Gedung Termegah sebagai Bisnis Properti Ternama di Singapura

Percaya atau tidak, bahwa bangunan-bangunan yang akan kami informasikan di bawah ini sudah masuk ke dalam bangunan megah dari bisnis Properti yang sudah dikelola baik di negara Singapura. Mungkin bagi kalian yang sudah sering mengunjungi negara Singapura, atau bagi kalian yang sering mencari tahu akan investasi dari bidang Properti di Singapura. Ada yang sebagian besar tahu akan bangunan-bangunan itu sendiri. Memang benar saja, bahwa Singapura sudah terus menerus membangung banyak sekali bangunan yang ikonik sebagai salah satu bisnis dari bidang Properti di tahun 90 hingga tahun 200an. Bahkan dari bangunan yang sudah dibangun juga memiliki rancangan dengan mengusung konsep berkelanjutan. Walau negara yang berada langsung di Semenanjung Malaya yakni sudah terkenal dengan Changi Airport dan Marina Bay Sands yang terkenal sekali. Adapun bangunan-bangunan megah lainnya yang dianggap sebagai bisnis Properti berjalan sampai dengan detik ini. Ingin tahu bangunan apa saja ? yuk langsung saja kalian cek informasi lengkapnya daftar tangkasnet di bawah ini ! 

Bangunan Resorts World  Sentosa di Singapura 

Jadi ini adalah Sebuah Resort yang terintegrasi di Pulau Sentosa yakni pada pesisir Selatan Singapura yang sudah menempati luas hingga 49 Hektar. Gedung yang mewah ini sudah berdiri langsung dari 10 lantai yang mana dirancangnya oleh Michael Graves. Terdapat beberapa tempat menarik seperti halnya Universal Studio Park, lalu Marine Life Park, Adventure Cove Water park, terdapat Dua Casino Mewah dan juga Oceanarium terbesar yang ada di dunia. Mega proyek ini rupanya hasil dari kembangan Genting Singapura yang mana resmi sudah dibuka pada tanggal 20 Januari tahun 2010 dengan adanya Biaya pembuatan mencapai USD 5,93 Miliar. The Maritime Experiential Museum dan The Marine Life Park menyusul dibuka setelah adanya peresmian hal tersebut. Nah Pemerintah Singapura sudah mengembangkan Properti yang dianggap ini sebagai salah satu penyedia Casino paling mahal yang ada di dunia. 

Bangunan Fullerton Hotel di Singapura 

Selanjutnya adalah Fullerton Hotel Singapore dimana ini menjadi salah satu contoh yang mengesankan dari hadirnya Arsitektur Negeri Singa di dalam merenovasi bangunan-bangunan tua yang kemudian dijadikan sebagai bisnis properti. Disini Fullerton Hotel ini lebih dulu menjadi benteng dengan nama Robert Fullerton. Identitas tersebut sudah diambil langsung dari Nama Gubernur pertama yakni Straits Settlements. Fort Fullerton sudah dirobohkan pada akhir tahun 1870 an dan sudah diganti dengan Exchange Building. Pada tahun 1928, Exchange Building sudah dirobohkan dan dibangunlah Gedung Fullerton. Gedung ini sudah berfungsi sebagai Kantor pos Umum. dan dalam kurun waktu beberapa tahun, Fullerton sudah menjadi gedung kosong. Dan pada tahun 2001, Fullerton kemudian bisa berubah fungsi menjadi Hotel. 

Bangunan Marina bay Sands Resort di Singapura 

Bangunan ini menjadi sebuah resort yang dikembangkan oleh Las vegas Sands. Proyek ini sudah dipercaya sebagai Resort yang dipercaya sebagai Resort paling mahal berdiri di dunia. Dan ini sudah menjadi bisnis properti terbesar dan berkembang di negara tersebut. 

Biaya dari keseluruhan atas proyek pembangunan tempat ini adalah sebesar USD 8 Miliar. Selain di dalamnya terdapat Casino, ada juga Hotel dengan diisi oleh 2.561 Kamar, lalu ada 1.300.00 kaki persegi sebagai sebuah pusat dari konvensi dan pameran, ada juga mal yang sangat luas, Museum, terdapat 2 Teater, adanya 7 Chef Restoran Selebriti dan juga Ring ES Skating. Resor Terbesar yang ada di dunia ini memiliki 500 meja dan 1.600 mesin Slot. Resor yang spektakuler ini sudah dirancang oleh Arsitek Moshe Safdie. Awalnya sudah direncanakan untuk bisa dibuka pada tahun 2009, namun sempat saja tertunda dan baru pada bulan Juni tahun 2010. Disini The Marina Bay Sands Resort sudah resmi dibuka dengan perayaan yang meriah selama 2 hari. Bioskop mulai beroperasi pada tanggal 30 November 2010 yang disusul dengan dibukanya Fasilitas yang lainnya  pada pengunjung tahun itu. 

Kondominium Bisnis Properti Paling Mewah Layaknya Hotel Bintang 5

Jika dalam beberapa bacaan diatas tadi mengetahui tentang beberapa gedung megah yang terhitung menjadi bisnis Properti terbaik di Singapura, rupanya masih ada Apartemen Mewah ala-ala hotel bintang 5 yang bisa kalian ketahui nih, seperti : 

|1| Hunian Marina One Residences di CBD Marina Bay 

Kondominium atau Apartemen yang sudah dijadikan sebagai lokasi Syuting Film Westworld yang tayang di HBO ini, memiliki Desain Gedung yang sangat ikonik, selain bisa memperhitungkan Unsur dari Microclimate untuk memberikan Ventilasi dan Angins Sepoi-Sepoi di seluruh Penjuru Gedung di sana, dengan sebuah Green Heart yang berada di tengah Proyek Jawara ini sebagai hasil dari kolaborasi persahabatan 2  Negara : Malaysia dan Singapura. Dalam Peluncurannya, Marina One Residences ini sudah dirasmikan oleh Perdana Menteri Najib Razak dengan Perdana Menteri Lee Hsien Loong. 

|2| Hunian Wallich Residence di CBD Tanjong Pagar 

Hunian dalam class High Rise tertinggi yang mana menawarkan pemandangan dari kota dan laut tanpa adanya halangan sama sekali. Kompleks dari bangunannya yang All in one dengan penggunaan dari porsi Hunian yang dimulai langsung dari lantai 39 setinggi 180 meter dari permukaan laut. Hunian Ikonik yang mana sudah menjadi pilihan dari para tokoh. Yang paling terkenal adalah Tiper dari Super Penthouse Wallich Residence yang mana dibeli langsung oleh British Billionaire yang bernama Sir James Dyson. 

|3| Hunian One Pearl Bank di outram Park atau Chinatown 

Gedung ini sudah sangat ikonik sekali dengan adanya desain yang menyerupai lingkaran pada atas Pearl’s Hill. Semua hunian ini memiliki denah yang sedikit melingkar dengan adanya pemandangan dari Balkon jauh lebih luas dan jauh lebih privasi lagi tanpa terlihat dari balkon tetangga. Nah bangunan gedung juga telah dikelilingi oleh Sudut dari Penghijauan yang menjadikan tampak gedung ini jauh lebih indah dan juga asri. Di lantai tertinggi sudah terdapat Sky Oculus dengan adanya View sebesar 360 derajat yang akan menggabungkan kedua tower Hunian, dimana di sini juga akan terdapat Gym yang mampu menyajikan pemandangan spektakuler sambil berolahraga bagi penghuninya. 

|4| Hunian Avenue South Residence di Dekat Greater Southern Waterfront 

Hunian dengan garis depan untuk mampu menyaksikan Transformasi wilayah Greater Southern Waterfront yang ada di Singapura dengan dilalui oleh rail Corridor yang merupakan jalur dari Taman dan Penghijauan. Hunian ini juga sudah dilengkapi dengan banyaknya fasilitas dari hunian yang akan melebihi Standar dari Hotel Resort sekalipun itu. Dengan jumlah sebanyak 64 Fasilitas yang terbagi langsung dalam  grup Kategori  The park, The Wilderness, lalu The Oasis, The Courtyard, The Sanctuary, The Resort sampai pada The Cloud yang mana hunian ini akan sangat siap dalam mengakomodasikan penghuni dari segala usia dan juga segala kebutuhan lifestyle. 

|5| Hunian St Thomas di River  Valley 

Kondominium atau Apartemen ala resort ini sudah benar-benar siap huni. Dengan menawarkan berbagai macam pilihan Kota yang menawan dan diisi dengan varian dari unit mulai 2 Bedroom sampai dengan 4 Bedroom Jumbo. Fasilitas dari Rekreasinya selain ada di sekitar area kolam renang pada lantai dasar, rupanya juga sudah tersebar langsung di 8 Sky Terraces yang ada di Pocket-Pocket gedung Hunian.

Plus Minus Bisnis Properti, Hingga Orang Sukses Berkat Bisnis Properti

Banyak sudah kalangan yang sudah membenarkan bawah Investasi Sektor Properti di Indonesia sudah menawarkan Potensi Keuntungan yang sangat besar. Potensi ini seringkali dibandingkan dengan negara Singapura, sebagai salah satu negara tetangga yang kaya akan Sektor Propertinya untuk menarik minat dari pembeli yang ada di Indonesia. Disini ada banyak perbedaan dalam Industri properti di kedua negara. Dimana dalam penyediaan Public Housing Singapura sudah jauh lebih maju. Demikian juga soal regulasi, lalu Bunga Bank dan hal lain yang menyangkut Industri Properti itu sendiri. Lalu ada juga beberapa Orang yang memang sukses berkat adanya bisnis Properti itu sendiri hingga sampai ke tahap Mancanegara. Memang benar sebagian pengusaha sudah memulai usahanya di negara orang bahkan mampu dalam memenangkan persaingan dan pada akhirnya mencapai kesuksesan itu sendiri. 

Plus Minus Properti di Indonesia 

Jakarta sudah menjadi kota dengan tingkat pertumbuhan harga Properti mewahnya yang tertinggi di dunia, yakni bisa mencapai 3,1% dari riset konsultan Properti Global Knight Frank Global Cities di tahun 2013 silam. Semnentara itu, dari pihak penyediaan hunian untuk kalangan menengah bawah sangat amat terbatas. 

Disini pihak Pemerintah juga sudah mengupayakan atas beberapa program untuk mengatasi hunian bagi kalangan tersebut. Misalnya saja pada tahun 2007 dengan adanya 1.000 Tower Rumah Susun sederhana milik ( Proyek Rusunami ) yang hanya akan memasok sebanyak 39.751 unit dan itupun sasarannya tidak tepat. Nah harga Rusunami yang dipatok Pemerintah rata-rata sekitaran Rp. 6 Juta/m kubik. Sementara untuk harga Apartemen Menengah dipatok dengan harga Rp. 15 Juta sampai 25 Juta untuk per meter Kubiknya. Sudah membuat program ini bisa diserbu kalangan berpunya maupun para Investor. Program Baru dari Pemerintah saat ini adalah pada pembangunan sejuta Rumah. 

Dari sektor perpajakan, untuk pembelian dari Properti Masyarakat dikenakan BPHTB 5% bagi penjual dan juga Pembeli, dengan pajak Pertambahan nilai PPN yang akan dikenakan satu kali saat transaksi namun dikenakan bagi masyarakat maupun lembaga membangun sendiri rumahnya. Adapun pajak untuk Properti Mewah atau PPnBM untuk rumah dengan luas diatas 350 meter kubik dan apartemen 150 meter kubik sudah mencapai sebesar 20%. Nah untuk tingkat dari Suku bunga rata-rata di 12 sampai 13% pada perkiraan akan meningkat menjadi 14%. 

Plus Minus Properti di Singapura 

Negara ini sudah memiliki lahan yang terbatas dan sudah tidak memiliki perkampungan tua lagi dikarenakan semuanya sudah diubah menjadi Apartemen. Kecuali di beberapa bagian Kota masih saja bisa didapat bangunan maupun apartemen lama dengan ketinggian 3 sampai 4 lantai saja. Sekitar 3 Jutaan penduduk di Singapura sudah tinggal pada Apartemen umum yang dibangun dan dijual oleh Housing Development Board HDB yang khusus dalam menyediakan public Housing. 

Angka ini bahkan sudah setara dengan 82% penduduk di Singapura tinggalnya di Public Housing yang sudah dibangun sejak tahun 1960 silam. HDB ini sudah membangun sebanyak 1 juta Flat bagi rakyatnya dan akan semakin bertambah saja dengan disesuaikannya pada kebutuhan orang-orang di sana. Harga Flat untuk rakyat ini di kisaran Rp 20 Juta sampai 35 juta per  meter kubiknya. Dengan menggunakan metode seleksi yang sangat ketat agar kiranya, tidak salah dalam target sasaran yang ada. Untuk Apartemen Komersial harganya sendiri dimulai dari Rp 100 Juta sampai 200 Juta per Meter Kubiknya. 

Mengenai perpajakan, Biaya Notaris [ Legal Fee ] , lalu adanya Biaya Taksasi [ Valuation  Fee ], bahkan adanya Premi Asuransi kebakaran umumnya sudah disubsidikan oleh Bank dengan Syarat Pembeli tidak diperkenankan melunasi kreditnya di bank dalam jangka waktu tertentu. Nah ketentuan ini bisa saja disebut dengan Clawback Period, Bila Nasabah melunasi sebelum waktunya maka diwajibkan untuk membayar seluruh biaya yang sudah disubsidikan tersebut.

Bunga Kredit yang ada d Singapura ini sangat rendah, terhitung hanya sebesar 2 hingga 3% saja dalam jangka waktu yang cukup panjang. Nah sejak tahun 2012, Otoritas Moneter Singapura sudah membatasi adanya masa Tenor Kredit pinjaman perumahan maksimalnya 35 Tahun. Masyarakat yang nantinya ingin membeli rumah juga akan diwajibkan untuk memiliki 12 kali angsuran yang akan langsung diblokir di tabungannya. Nah disini Developer yang membangun juga harus menyerahkan adanya jaminan kepada Pemerintah disana. 

Pengusaha Crown Group : Iwan Sunito 

Pria dengan kelahiran Surabaya tanggal 29 juli tahun 1966 ini sudah menjadi pengusaha Properti di Australia melalui Crown Group. Dimana Iwan sudah menghabiskan masa kecil di Pangkalan Bun, daerah Kalimantan Tengah. Iwan sendiri sudah menyelesaikan gelar Sarjana Arsitektur dan Magister Manajemen Konstruksi di UNSW. Dan pada tahun 1994 dirinya sudah memulai perusahaan Arsitekturnya sendiri dan sudah membentuk Crown Group pada tahun 1966 bersama paul Sathio. 

Disini Crown Group sudah fokus langsung pada Residensial Kelas Atas dan juga Properti Komersial. Nah Proyek Crown Group di Australia Antara lainnya adalah Waterloo – Parramatta – Sydney CBD – Eastlakes dan juga Green Square. Lalu setelah 22 tahun berbisnis di negeri orang, maka Crown Group sendiri pada akhirnya sudah mengumumkan rencana dari pembangunan proyek pertama yang ada di Indonesia. Bersama PT. Pembangunan Jaya Ancol Tbk,  Crown Group ini akan membangun Mixed Use Development atau Residensial dan Perkantoran dengan nilai Investasinya sebesar Rp. 7 Triliun. 

Pengusaha Pollux Properties : Po Soen Kok 

Po Soen Kok ternyata sudah memulai karir bisnis pertamanya di bidang Garmen pada tahun 1980 silam. Pabrik yang berada di Ungaran , Semarang, Jawa Tengah. Lalu keluarga dari Po Soen ini memulai bisnis pada bidang Properti melalui Pollux Properti dengan proyek pertamanya yang ada di Singapura. Beberapa Proyek dari Properti Pollux sendiri adalah Park Residences Kovan ; Metro Loft ; Pavilion Square ; serta Golden Park Residence. Setelah bertahun-tahun bermain di Singapura, keluarga dari Po Soen akhirnya sudah membangun properti di Indonesia. 

Nah kota pertama yang dipilih oleh keluarga ini bukan di Kota Jakarta maupun Bali, melainkan di Semarang dengan Kota yang dulunya sudah berhasil dalam membesarkan nama usaha dari Golden Flower Group. Properti pertama dari Po Soen Kok sendiri adalah Paragon City yang terdiri langsung atas Mall dan Hotel. Proyek Kedua dari Pollux di Indonesia juga sudah berlokasikan di Semarang yakni tepatnya di Apartemen W/R Simpang Lima. setelah itu, Pollux sudah membangun banyak sekali properti di Jakarta kota lainnya. Po Soen Kok juga sudah menempatkan anaknya yang bernama Nico Purnomo Po sebagai seorang Direktur di Pollus. Selain daripada itu, Mantan Kapolri Timur Pradopo dan juga Mantan dari Direktur Penyidikan Komisi Pemberantasan Korupsi yang bernama Bambang Widaryatmo menjadi seorang Direktur di Pollux Properties. 

Pengusaha Pontiac Land Group : Henry Kwee 

Henry Kwee sudah menjadi seorang peletak dari Pondasi Bisnis Keluarga Kwee yang mana memiliki kekayaan sekitar US$ 5,5 Miliar menurut Forbes dari situs referensi cnbcindonesia.com. Dimana keluarga konglomerat dengan kekayaan terbesar ke-7 di Singapura ini memulai bisnis Textile di Bandung Jawa Barat. Gurita Bisnis dari Keluarga Kwee juga sudah dimulai ketika dirinya bersama sang keluarga mulai bermigrasi ke Singapura pada tahun 1958. Di negara tersebut Henry Kwee, sudah merintis bisnis properti di bawah bendera Pontiac Land yang dimulai dari tahun 1959. Bisnis yang dimulai dari perusahaan arsitekturnya untuk perumahan yang kemudian bisa berkembang dengan sangat luas menjadi gedung mewah yang ada di Singapura. 

Henry Kwee sendiri sudah meninggal sejak tahun 1988 dengan kendali dari pimpinan Pontiac Land Group sudah diserahkan kepada Kwee Liong Keng dimana dirinya ini adalah anak tertua dari keluarga tersebut. Di Indonesia sendiri, perusahaan properti ini sudah melakukan penetrasi melalui anak usaha Brewin Mesa, yang mana sudah membangu The Lana, Kondominium Mewah yang tingginya setara dengan 38 Lantai di Alam Sutera, Tangerang Selatan. Nilai Investasi atas proyek ini bisa diperkirakan mencapai Rp 1,3 Triliun. Lalu terdengar kabar bahwa Evan Kwee, yakni selaku cucu dari Henry Kwee sudah menjabat menjadi direktur di Brewin Mesa. disini Evan Kwee juga sudah menjabat sebagai Direktur di pontiac Land dan Direktur Eksekutif di perusahaan Capella Hotel Group Asia.

Inikah Alasan Singapura Rumahnya Para Investor ?

Sebatas mana kalian paham jika Negara Singapura masuk ke dalam negara yang paling ramah bagi dunia perbisnisan ? bahkan sudah dikatakan menjadi rumah terbaik para investor ?! dari berbagai sumber yang kami temui, salah satunya dari wartaekonomi.co.id, yang mengatakan bahwa negara Singapura ini sudah masuk kedalam peringkat no-10 atas Ekosistem baru di dunia dari laporan Firma Riset Kompas. Negara ini selalu konsisten menduduki peringkat pertama dalam segala macam mpo slot online terbaru kemudahan untuk melakukan bisnis. Ini semua bersumberkan pada Bank Dunia.

Maka dalam hal ini tidak akan pernah heran jika adanya ratusan perusahaan multinasional yang termasuk pada perusahaan : (1) UBER, (2) Perusahaan Toyota, (3) Perusahaan Facebook, (4) Perusahaan Google. Mereka ini sudah bermarkaskan atau berpusat di negara Singapura. Setelah kami selidiki lebih lanjut, jadi inilah alasan-alasan kenapa Singapura sudah dinobatkan sebagai negara yang ramah di bidang Bisnis pada kawasan Asia. 

 

Singapura Ternyata Baik untuk Ajang Investasi 

Sebagai kendaraan langsung untuk memulai tujuan dari Investasi, perusahaan-perusahaan yang ada di seluruh dunia sangat ingin sekali bisa mendirikan perusahaan induk di negara Singapura untuk bisa menjalankan dan mengembangkan kembali investasi bisnis Asia Pasifik yang mereka idam-idamkan. Perusahaan dari India juga sangat amat tertarik untuk melakukannya dikarenakan ikatan dari Bilateral begitu kuat. 

Hubungan ini lantas saja semakin diperkuat ketika adanya perjanjian dari perdagangan bebas Singapura atau CECA yang resmi ditandatangani pada tahun 2005. Yang mana tak hanya bisa membantu untuk meningkatkan Singapura dalam daya tariknya sebagai tujuan dari investasi tersebut. Namun bisa juga membantu dalam meningkatkan volume perdagangan di antara kedua negara ini. Dengan hadirnya lingkungan bisnis yang ramah, Infrastruktur kelas dunia, dan ini sudah menjadi salah satu kerangka perpajakan terbaik yang ada di dunia. Negara Singapura benar-benar menjadi tempat terbaik untuk setiap investor yang ingin meningkatkan bisnis mereka dan kehadiran mereka di kawasan Asia. 

 

Terdapat pendanaan  Melimpah namun Harga Tetap Rendah 

Negara Singapura sudah menjadi rumah bagi lebih dari 128 Bank Komersial, lalu 31 bank Dagang, lalu ada 365 Pengelola dana dan sisanya sebesar 604 sebagai pemegang dari lisensi layanan pasar modal yang ada. Sebagai pusat utama untuk manajemen kekayaan dan investasi di seluruh dunia jadinya mudah sekali bagi bisnis untuk memiliki akses layanan perbankan Swasta dan juga Komersial dalam membiayai ekspansi mereka dengan suku bunga terendah. Berbagai macam insentif pajak, lalu adanya skema pembiayaan dan juga Hibah Uang tunai mampu mendorong bisnis untuk mengatur entitas mereka di negara tersebut. 

 

Memiliki Sistem Pajak yang Efisien untuk Semua Investor 

Kebijakan pajak terbuka dan juga jujur, lalu membebaskan pajak, dan tentu saja adanya insentif keuangan menjadikan negara Singapura tujuan utama yang paling dicari di kawasan APEC bagi perusahaan yang memang ingin masuk ke Pasar Asia. bersamaan dengan sistem pajak penghasilan tingkat perusahaan tunggal, maka pemerintah sudah menandatangani lebih dari 21 Perjanjian perdagangan bebas dengan adanya 27 Ekonomi dan juga terdiri dari 76 penghindaran komprehensif perjanjian pajak berganda yang sudah memfasilitasi kelancaran bisnis dengan lintas batasan yang sesuai. Insentif dari pajak ini juga sudah menarik dan mempertahankan bisnis asing, lalu mempertahankan Investor dan Startup ke negara Singapura itu sendiri. 

 

Proses dalam Penyiapan Perusahaan Mudah + Kumpulkan Modal Cepat 

Menyiapkan adanya bisnis di negara Singapura menjadi sebuah hal yang sangat sederhana dan juga lugas. Negara ini juga sudah menyambut baik para investor senjata terbuka – lalu para Wirausahawan dan juga Profesional yang mampu untuk melengkapi Ekonominya. 

Selain itu negara Singapura sendiri menjadi salah satu tujuan paling menguntungkan dalam meningkatkan adanya pendanaan Internasional dan juga mampu dalam menciptakan adanya pusat perbendaharaan Regional yang ada. Merek Global memanfaatkan langsung kenyamanan operasional di dalam mendirikan pos terdepan. Investasi di Singapura juga jauh lebih mudah dibanding dengan negara-negara lain seperti negara India, yakni dengan menjalani yurisdiksi yang berisiko tinggi memang. 

 

Negara hebat dengan Pemerintahan & Ekonomi yang Stabil 

Ketika memang pemerintah di seluruh dunia bisa memimpikan kewirausahaan untuk menciptakan lapangan kerja dan juga bisa menggerakkan ekonomi ke depan, nah disini pentingnya untuk bisa melihat kisah dari pertumbuhan yang diadopsi langsung oleh Pemerintah Singapura. Pemerintahannya sendiri sangat stabil, lalu transparan dan juga tertib dengan ditambah Visi untuk membawa bangsa ini ke jalur Progresif dan sudah membawa Singapura menjadi pusat bisnis dan Inovatif. 

Sistem politiknya sangat amat efisien sekali, dimana setiap undang-undang – lalu kebijakan dan juga pertaruan dibingkai langsung dengan mengingat adanya pendekatan rasional dan juga pro bisnis tersebut. Selain itu, Pemerintah juga sudah mengembangkan adanya infrastruktur kelas dunia dengan sistem Transportasi jalan raya yang begitu baik serta fasilitasi komunikasi juga lancar. 

Masuk pada bab selanjutnya, yang mana apakah kalian sudah mengerti betul tentang dunia Investor ? jika tidak kami sarankan mengenal bisnis Properti yang prospeknya juga tinggi lho di negara Singapura sana. 

 

3 Tahapan Utama dalam Membangun Bisnis Properti 

Bisnis properti ini berbeda ya dengan yang namanya mengelola langsung pada bidang management. Pasalnya untuk management akan ada yang namanya teori bahwa semakin tinggi nilai dari keuntungan tersebut, maka akan semakin tinggi juga resiko yang akan kalian dapatkan nantinya. Namun di dalam bisnis properti ini tidak benar-benar mengenal adanya kata-kata tersebut. Kalau dalam bisnis Properti ini sendiri, kalian bisa melihat langsung 3 tahapan utama di dalamnya. Seperti : 

1.1 Memilih langsung jenis properti apa yang memang memiliki keuntungan besar di dalamnya. Seperti halnya pada bidang Developer atau untuk bidang Investasi itu sendiri juga boleh ( menjadi investor ). 

2.2 Sebelum benar-benar melakukan bisnis, kalian bisa mengawalinya dengan melakukan investasi sebagai penanam modal. Ini penting lho ya ! 

3.3 Selalu membuat yang namanya instrumen mengenai riset kecil atau mengenai lokasi yang akan kalian jadikan sebuah bisnis properti tersebut. 

Nah dengan adanya ke-3 tahapan ini, maka kalian bisa benar-benar mampu untuk membuat bisnis sendiri tanpa harus meninggalkan bisnis tersebut. Namun disini kalian lakukan saja Investasi, jika bisa membuka bisnis properti dengan sendirinya padati keuntungan modal dari Investasi tersebutnya bisa kalian nikmati nantinya. 

Dengan begini walau kalian hanya menggunakan modal yang kecil untuk memulainya, maka kalian bisa benar-benar mengembangkan dengan adanya dana besar setelah mendapatkan keuntungan dari modal kecil yang tadi kalian rencanakan. 

Hal lainnya yang perlu banget kalian perhatikan adalah dengan membuat adanya riset kecil-kecilan mengenai lokasi yang ada. Riset ini telah memiliki tujuan untuk mengetahui kawasan mana yang memang baik untuk bisa dijadikan bisnis properti itu sendiri. Biasanya bisnis ini sangat cocok jika berada di sekitar pusat keramaian. Sebab terdapat berbagai macam sarana umum yang mudah dijangkau dengan mudah. Seperti halnya Pusat Perbelanjaan, Sekolah, Rumah Sakit dan lainnya.

Nyangka Gak ? Negara ini Bagus untuk Bisnis Properti !

Menjalankan sebuah bisnis Properti memang bukan menjadi sesuatu hal yang mudah. Banyak sekali hal-hal yang perlu diperhatikan agar nantinya bisnis properti yang kalian miliki berjalan dengan sangat lancar. Kalian bisa mulai ini semua dengan masalah harga – lalu masalah legalitas – masalah perpajakan sampai dengan kalian ketika benar-benar ingin membeli kembali properti yang kalian miliki ini. Bisnis properti sendiri tak hanya terbatas dalam sebuah daerah saja, tapi sudah mencapai lintas negara yang ada. Nah dari sinilah kami menemukan adanya beberapa negara selain Singapura yang cocok sekali untuk dijadikan sebagai negara untuk memulai bisnis properti kalian kedepannya. 

Negara Singapura untuk Bisnis Properti 

Sampai detik ini kalian mungkin masih saja mendengar bahwa negara Singapura menjadi negara Nomor satu untuk bisa menjadi tujuan bisnis properti kalian nantinya. Hal ini memang dikarenakan negaranya masuk sebagai negara ternyaman di Asia. Dalam hal ini Pemerintah disana sangat memiliki komitmen untuk menata tata ruang pengembangan kota yang ada di sana. Selain itu, kawasan hunian yang posisinya berada di pinggir Singapura tidak kalah bagus dalam masalah pembangunan yang nyata. Mereka masih tetap saja diperhatikan oleh Pemerintah sehingga akan membuat orang tidak hanya difokuskan pada satu titik saja di dalam memiliki rumah sekaligus bisa membuat bisnis properti ini menjadi meluas lagi adanya. Bahkan 3 tahun lalu di Singapura sudah terjadi lonjakan pada penjualan rumah Pribadi dengan naik mencapai 51% dibanding sebelumnya. Hal ini semakin menandakan bahwa masuk langsung ke dunia bisnis properti yang ada di The Lion Citi sebuah keputusan yang terbaik. 

 

Negara Korea Selatan untuk Bisnis Properti 

Selanjutnya ada juga nih negara Korea Selatan yang dinilai bagus untuk bisa dijadikan sebuah target utama dalam dunia bisnis properti yang tentunya bisa menjanjikan bagi para pebisnis yang ada di Indonesia. Pemerintah di negara ini sudah mulai mengembangkan bisnis pada sektor pariwisata dan hiburan, yang mana ini sudah menjadi faktor menarik minat dari para Investor properti yang ada. Bahkan saat ini Pemerintah Korea Selatan sudah mulai mengembangkan adanya kota-kota lain untuk kawasan bisnis dan strategi terpadu pastinya. Jika selama ini Seoul sudah memegang peran besar sebagai pusat utama, maka kedepannya kota-kota lain di negara tersebut dinilai mampu menjadi pusat strategis lainnya seperti Kota Busan. 

 

Negara Australia untuk Bisnis Properti 

Selanjutnya negara Australia juga juga menjadi negara menjanjikan dalam bidang properti. Dimana kebijakan dari Pemerintah yang ada disana akan memberikan banyak sekali kemudahan kepada seluruh Investor dari luar negeri. Selain itu mengenai harga dari properti yang ada juga akan jauh lebih murah dibandingkan dengan Singapura dan menurut dari Survei PBB tahun 2017 silam, negara Australia ini menjadi negara Nomor 2 yang benar-benar paling diminati oleh warga dunia untuk bisa ditempati. Banyaknya kota Metropolitan dan juga Pusat Bisnis yang begitu strategis di Australia juga telah membuat peluang bisnis properti yang ada di sana menjadi terbuka sangat lebar. Kota Sydney – Kota Melbourne dan Kota Brisbane sudah menjadi 3 kota yang paling sering diincar sebagai tempat tinggal. 

 

Negara Amerika Serikat  untuk Bisnis Properti 

Negeri Paman Sam / negeri dari Artis-Artis Hollywood ini menjadi salah satu bagian yang terpilih langsung sebagai tempat atau negara paling pas bisa dijadikan tempat untuk berbisnis properti yang memuaskan pastinya. Walau untuk Gejolak Politik ini terus saja menggerus Amerika Serikat, tetap negara ini masih menjadi tempat paling terfavorit bagi masyarakat dunia untuk benar-benar bisa tinggal disana. Berdasarkan dari hasil riset oleh CBRE yang dilansir oleh Kompas.com pada situs premierindonesia.com, bahwa Negara Amerika Serikat ini memiliki potensi sebagai negara dengan bisnis Properti yang menjanjikan. Terlebih lagi untuk kota-kota utama yang ada seperti Kota Washington DC, lalu Los Angeles dan San Francisco hingga New York benar-benar bisa diandalkan di negara tersebut 9 daerah ini memang terkenal dengan dunia metropolitan yang tinggi dan gemerlap kota yang bagus bagi siapapun yang tinggal dan menjalankan bisnis di dalamnya ). 

 

Negara Indonesia untuk Bisnis Properti 

Sebagai penutup saja, bahwa tidak perlu jauh-jauh nih kalau ingin membuka bisnis ke beberapa negara yang sudah kami beritahukan diatas barusan. Kalian bisa kok membangun bisnis tersebut di negara Indonesia. Yang mana negara dengan konsep permainan pulau-pulaunya yang banyak, namun tetap jangan takut jika daerah-daerah yang ada di Indonesia ini sudah memiliki potensial sebagai tempat dalam berbisnis properti. Pastikan saja pasar akan datang dengan sendirinya kie kalian dan keuntungan juga bisa jadi jauh lebih besar adanya. 

Jadi kalau dilihat-lihat, mana nih menurut kalian yang prospeknya tinggi ? atau sekiranya urutkan deh dari ke-5 negara ini manakah yang paling utama tempatnya bisa kalian andalkan untuk membangun bisnis properti tersebut secara permanen. 

 

Jawaban Atas Pertanyaan : “ Kenapa Harus Menjalankan Bisnis Properti di Singapura ? 

Bank Dunia sudah benar-benar menilai negara Singapura sebagai negara termudah di dalam memulai bisnis apapun itu, termasuk menjalankan bisnis Properti. Kurun waktu 10 tahun terakhir ini negaranya sangat bagus memiliki prospek tinggi terhadap dunia bisnis bagi negara lainnya. Well, itu semua memang dikarenakan bisnis apapun bisa membuat negara ini bangkit dengan perekonomiannya. Ukurannya tidak sebesar seperti negara lainnya namun, memiliki perencanaan yang matang – lalu negaranya mampu untuk menawarkan banyak sekali kesempatan kepada mereka yang ingin melakukan investasi tersebut. Secara umum memang banyak sekali alasan positif untuk melakukan investasi di negara tersebut. 

(1) Memiliki Kedekatan dengan Tiongkok – China 

Lokasi strategis negara Singapura memang semakin memantapkan posisinya sebagai pemain terkemuka di dalam perekonomian di kawasan Asia. kedekatan negara Singapura dengan Tiongkok sendiri mampu menciptakan adanya hubungan dagang yang kuat antar kedua negara. Dan kita juga benar-benar tahu bahwa Tiongkok sudah masuk menjadi tombak ekonomi dunia dan juga koneksi bisnis serta dagang yang kuat di antara Singapura dan Tiongkok yang tentu saja akan mampu dalam meningkatkan pertumbuhan atas perekonomian di Singapura. 

“ pada kenyataannya, memang kedekatan diantara keduanya sudah memberikan jalur alternatif yang sangat amat efektif dari segi biaya kepada sang Investor di Singapura untuk masuk ke dalam pasar Tiongkok – Beijing “ …… 

(2) Iklim Investasinya Sangat Bagus 

Singapore memang sangat amat terkenal dengan lingkungannya yang ramah terhadap bisnis, sehingga dalam hal ini masuk sebagai negara yang mampu menarik banyak sekali para investor dan pebisnis asing. Di negara ini orang-orang juga jadi mampu memiliki ide mereka dengan kenyataan dan mulai saja menjalankan bisnis dengan begitu mudah dan mendapatkan hasil yang signifikan. Untuk bisa melakukan adanya InKorporasi perusahaan di negara Singapura, maka hanya membutuhkan waktu 1-2 hari saja melalui bantuan dan dukungan dari Pemerintah. Dengan mudahnya kekuatan Ekonomi Singapura juga sudah menjadi salah satu alasan terbaik yang menarik bagi para investor ke negeri Singapura tersebut. 

(3) Memiliki Tarif Pajak yang Menarik Minat Pengusaha

Pajak ini selalu menjadi salah satu hal yang memang paling dipertimbangkan oleh para pebisnis manapun itu dan dari jenis bidang yang mana saja di belahan dunia. Nah salah satu keuntungan jelas untuk membuka bisnis di SINGAPURA ini adalah tarif pajak yang cukup relatif rendah. Baik itu untuk pajak perorangan maupun badan yang mana tidak adanya pajak keuntungan modal di Singapore.

Tips Aman Investasi Properti di Luar Negri

Properti di luar negeri saat ini sudah mulai banyak dilirik oleh masyarakat Indonesia. Infrastruktur yang sudah memadai, keamanan negara yang stabil, hingga return yang menggiurkan adalah beberapa alasan kenapa rumah dan juga apartemen di negara tetangga menjadi salah satu dari instrumen investasi yang cukup legit bagi orang Indonesia.

Tips Aman Investasi Properti di Luar Negri

Meskipun menawarkan banyak sekali kelebihan, anda yang berniat untuk membeli sebuah properti di luar negeri tentunya harus tetap harus teliti dalam mempertimbangkan banyak hal. Sebab bagaimanapun itu, investasi di dalam bidang properti adalah sebuah keputusan besar yang nantinya akan mempengaruhi kondisi finansial anda. Apalagi properti yang ada di luar negeri, risiko yang muncul tentunya akan lebih banyak.

Investasi di properti sekarang ini masih menjadi salah satu dari investasi yang cukup digemari oleh para investor Indonesia. Bagaimana tidak menggiurkan, kenaikan dari harga properti sendiri dapat mencapai 10 % per tahun. Belum lagi biaya sewa yang nantinya akan bisa menjadi pasif income bagi para investor. Nah untuk anda yang memiliki rencana membeli hunian di luar negeri, maka anda harus menyimak beberapa tips aman berikut ini!

Pahami Regulasi Pembelian

Bukan hanya Indonesia, negara lain juga tentunya punya aturan dan regulasinya sendiri tentang sebuah pembelian properti oleh warga asing. Masing-masing negara pastinya memiliki persyaratan yang berbeda-beda. Misalnya saja seperti di Australia dan Singapura, yang hanya mensyaratkan kepemilikan paspor sebagai identitas wajib untuk bisa membeli properti di negara tersebut.

Atau Malaysia, di mana untuk bisa membeli hunian di Kuala Lumpur, anda hanya boleh memilih hunian dengan harga diatas 2 juta ringgit alias Rp 7 miliar. Sebelum anda membeli, pastikan anda juga sudah memahami dan memenuhi regulasi serta kebijakan tersebut.

Minta Bantuan Agen Properti

Membeli properti secara langsung dari sang pemilik, tanpa ada perantara ketiga biasanya memang akan jauh lebih murah. Namun jika anda belum cukup familiar dengan pasar properti yang ada di negara tujuan, sebaiknya anda dapat meminta bantuan kepada pengembang atau pun juga kepada agen properti. Mereka tentunya akan membantu anda untuk dapat mulai proses pencarian hingga tahap pembiayaan.

Terjemahkan Dokumen Legalitas Dalam Bahasa yang Dimengerti

Sebelum anda nantinya harus menandatangani dokumen apapun yang berkaitan dengan proses transaksi, pastikan isi dari dokumen tersebut sudah diterjemahkan dalam bahasa yang paling anda mengerti. Anda juga harus tahu persis setiap butir perjanjian yang nantinya disetujui oleh anda dan sang penjual. Jangan sampai ada kesalahpahaman sedikitpun, karena hal tersebut nantinya bisa berdampak fatal.

Perhatikan Fluktuasi Mata Uang

Ketika anda nantinya membeli rumah di luar negeri, tentunya mata uang yang akan digunakan adalah mata uang negara tujuan. Untuk itu, anda nantinya harus sering-sering memantau fluktuasi mata uang negara setempat. Atau jika ingin lebih aman, segera tukarkan uang anda menjadi mata uang yang nilainya lebih tinggi dibandingkan dengan mata uang Indonesia atau mata uang dari negara tujuan, misalnya saja seperti dolar Amerika.

Tentukan Lokasi

Menentukan lokasi negara menjadi sebuah hal yang sangatlah penting. Pilihlah kota yang memiliki tingkat pertumbuhan dan harga properti yang baik. Misalnya saja seperti properti di Singapura, Australia, Amerika Serikat. Properti di negara tersebut merupakan wilayah-wilayah yang sangat potensial untuk disewakan kepada pelajar yang mencari tempat tinggal di sana. Selain pelajar, negara tersebut juga merupakan negara pusat bisnis, sehingga banyak kaum ekspatriat berpotensi untuk menyewa.

Riset

Lakukan sebuah riset mendalam apabila anda nantinya melakukan sebuah investasi properti di luar negeri. Berapakah pajak yang nantinya harus dibayarkan, nilai sewa yang nantinya didapatkan, biaya perawatan properti. Apabila nantinya ingin disewakan siapakah yang nantinya akan mengelola di sana?

Riset rental agen yang terpercaya untuk dapat mengelola properti. Apakah jaringan transportasi, layanan kesehatan, pendidikan, swalayan dekat dengan lokasi dari properti yang anda dibeli. Pastikan untuk survey langsung ke lokasi sebelum anda membeli properti. Selalu lakukan riset harga dengan harga properti di sekitar lokasi, agar nantinya anda bisa mengetahui harga wajar dari properti.

Buat Prioritas

Memilih properti di luar negeri sama halnya dengan memilih properti yang ada di Indonesia. Semakin banyak fasilitas yang akan didapatkan maka akan semakin mahal pula harga propertinya. Bila anda ingin menyasar penyewa dari para pelajar maka sebaiknya membeli sebuah properti di daerah yang dekat dengan universitas atau sekolah.

Bila ingin menyasar dari penyewa kaum menengah atas anda bisa membeli properti yang ada di tengah kota dan memiliki fasilitas kolam renang di dalamnya. Bila anda ingin menyasar properti dekat dengan pantai tentu harganya akan berbeda lagi. Dengan dana yang terbatas sebaiknya prioritaskan mana yang lebih penting dan mana yang lebih sesuai dengan budget yang miliki.

Perhatikan Cara Pembayaran

Setelah anda nantinya sudah yakin untuk membeli properti incaran anda, maka tahap selanjutnya adalah tahap pembayaran. Sebaiknya, anda menghindari pembayaran secara tunai saja karena bisa terkena aturan batas maksimal membawa uang tunai. Apabila anda memilih untuk membayarnya secara kredit, teliti lagi bank yang nantinya hendak dipilih. Pastikan bank tersebut merupakan sebuah lembaga resmi yang memang sudah jelas rekam jejaknya.

Daftar Pembeli

Biasanya, para developer memiliki daftar pembeli unit properti dari proyek yang mereka pasarkan. Maka and jangan percaya begitu saja pada daftar nama pembeli tersebut. Karena terkadang ada developer yang melakukan sebuah rekayasa. Jika diperlukan, Anda nantinya akan bisa memeriksa siapa saja yang sudah membeli properti tersebut dan anda bisa langsung menghubungi beberapa kontak di antara mereka. Dengan demikian Anda juga bisa memastikan daftar tersebut tidak fiktif.

Return on Investment

Anda harus tahu berapa nilai return on investment (RoI) yang wajar di negara tersebut. Pasalnya, setiap negara akan menerapkan suku bunga KPR (kredit pemilikan rumah) atau mortgage interest rates yang berbeda-beda. Jika nilai RoI-nya memang sangat tinggi, jangan langsung tertarik. Anda justru wajib mempertanyakan hal tersebut, mengapa properti di sana dijual ke luar negeri? Hal lain yang perlu diingat, garansi RoI biasanya hanya sebuah iming-iming (gimmick) dari pihak pengembang.

Menyewakan dan Menjual Properti

Yang terakhir jika nantinya anda ingin menyewakan properti Anda, pastikan siapa yang akan membantu penyewaan properti tersebut. Ketahui juga apakah mudah untuk menjual kembali properti yang Anda beli dan siapa yang bisa membantu penjualan tersebut. Selain itu, perlu diketahui juga berapa fee yang biasa diberikan untuk broker yang membantu anda menyewakan dan membantu menjual properti anda.

Demikian itulah beberapa tips aman dalam membeli properti di luar negri. Tips aman tersebut bisa anda gunakan jika anda sedang berencana untuk membeli properti di luar negri, anda harus memperhatikan beberapa tips berikut agar nantinya anda dapat membeli properti sesuai dengan keinginan anda. Dan pastinya properti tersebut bisa sangat menguntungkan untuk anda.

Alasan Orang Suka Menyimpan Dana di Singapura

 

Singapura merupakan sebuah negara tetangga Indonesia yang lebih dikenal sebagai salah satu negara pusat bisnis dunia, khususnya yang ada di kawasan Asia. Tak heran bila banyak orang yang juga memilih untuk ikut berbondong-bondong untuk berinvestasi dan juga untuk menempatkan dana mereka di sana. Sebagai salah satu negara favorit dari para pemilik modal yang ada di kawasan Asia. Bahkan tak tanggung-tanggung, dari jumlah dana yang disimpan di negara Singapura jumlahnya yang sudah mencapai ribuan triliun dolar singapur.

Bahkan perusahaan konsultan manajemen multinasional yaitu McKinsey, yang pernah menyebutkan dana para orang kaya yang berasal dari Indonesia yang ditempatkan di Singapura sendiri yang jumlahnya mencapai sekitar US$200 miliar atau yang setara dengan Rp2.600 triliun. Tentu jumlah sebesar itu bukan hanya berupa sebuah aset bergerak, seperti halnya deposito, saham, surat berharga negara, dan lainnya, tapi juga berupa sebuah aset yang tidak bergerak berupa property dan juga lainnya.
Dimana Singapura juga menjadi salah satu negara pilihan para orang kaya di Indonesia untuk membeli properti.

Alasan Orang Suka Menyimpan Dana di Singapura

Oleh sebab itu, Indonesia menerapkan sebuah kebijakan pengampunan pajak atau yang disebut dengan (tax amnesty) pada Juli 2016 hingga Maret 2017. Dalam hal ini dengan harapan orang-orang yang menyimpan dananya di luar negeri dapat dibawa pulang ke Tanah Air dan mendeklarasikan hartanya untuk di investasikan di Indonesia. Padahal, bila dana sebesar itu diinvestasikan di negeri sendiri, tentunya dampaknya akan sangat positif. Dan juga dapat dirasakan untuk kemajuan perekonomian bangsa Indonesia. Namun, yang cukup menggelitik dan juga menjadi sebuah tanda tanya besar adalah mengapa orang kaya Indonesia yang lebih suka menaruh dananya dan juga membeli properti di Singapura?

Tentu kenyataan ini menjadi sebuah pertanyaan yang akan ada di dalam benak kita. Di satu sisi mungkin inilah sebuah cara agar Indonesia bisa belajar dari negara tetangga sendiri bagaimana sebuah cara yang paling tepat untuk menarik para pemilik dana untuk dapat memutar uangnya di Tanah Air. Lalu, sebenarnya apa yang menjadi alasan negara Singapura menjadi sebuah tempat favorit dan juga menjadi surga para miliarder untuk menaruh dananya? Berikut ini adalah beberapa alasan yang sudah kami rangkum :

1. Situasi Politik yang Aman & Stabil jadi Daya Tarik

Situasi politik di Singapura yang aman dan juga stabil telah menjadi jaminan para investor untuk berinvestasi di Singapura. Situasi politik tentunya menjadi sebuah hal yang dapat mempengaruhi berbagai keadaan termasuk juga keamanan dan kenyamanan yang akan dirasakan oleh suatu negara. Terlebih lagi bagi para pemilik dana yang sangat melimpah, tentunya mereka yang membutuhkan sebuah tempat yang dirasa nyaman untuk dapat berinvestasi.

Dan jika dibanding beberapa negara lainnya yang ada di dalam situasi politik di Singapura adalah salah satu negara yang relatif lebih aman dan stabil. Sehingga pemilik dana yang nantinya akan merasa nyaman untuk mempercayakan penempatan dananya yang ada di negara tersebut. Tak dipungkiri, selama ini juga pemerintah Singapura yang juga akan dapat memberikan sebuah jaminan iklim politik yang aman dan juga stabil tersebut.

2. Jaminan Sistem Pengawasan yang Kuat

Sebuah sistem pengamanan yang kuat yang penting untuk para investor. Singapura yang juga dikenal sebagai sebuah negara dengan sistem pengawasan yang kuat dari pembuat kebijakan alias memiliki sebuah sistem regulator. Sehingga tingkat kepercayaan yang ada terhadap pemerintah juga sangat cukup baik dan juga sudah dipandang sangat kredibel.

Tentu hal ini nantinya yang akan membuat para pelaku yang ada di dalam pasar keuangan yang ada di Singapura juga relatif terhindar dari tindak kecurangan atau sebuah penipuan atau yang disebut dengan (fraud) yang merugikan. Sehingga, nantinya aset para pemilik modal yang akan ditempatkan atau diinvestasikan di Singapura tersebut biasanya akan relatif lebih aman. Sehingga para investor yang merasa mereka terlindungi secara maksimal .

3. Punya Pengalaman Mengatasi Krisis Finansial

Krisis ekonomi yang biasanya juga terjadi di suatu negara yang umumnya dimulai dari saat terjadinya krisis pada sebuah sektor keuangan. Dalam kondisi krisis tersebut, maka para pemilik modal juga nantinya akan menjauh, Hal ini nantinya akan berakibat pada semakin sulitnya sebuah lapangan pekerjaan, hingga pengangguran dan juga sebuah kemiskinan yang meningkat. Itulah salah satu dari gambaran buruk yang ada dari krisis keuangan yang juga akan berpengaruh pada krisis ekonomi yang ada secara keseluruhan.

Yang bisanya akan memicu sebuah ketakutan di kalangan para pemilik dana atau juga investor. Dan Singapura yang terbukti menjadi sebuah negara yang mampu melewati berbagai krisis tersebut dengan baik. Pengalaman Singapura dalam menangani dan juga dalam mengelola sebuah krisis menjadi sebuah hal yang telah diakui oleh para manajer investasi yang ada di berbagai negara. Sehingga para pemilik dana tersebut menaruh kepercayaan yang tinggi di negara ini.

4. Teknologi dan Infrastruktur yang Baik

Tentunya sebuah infrastruktur yang baik akan menjadi sebuah hal yang sangat mendukung sebuah aktivitas ekonomi. Dalam pemeringkatan terbaru, yaitu dalam Pricewaterhousecooper (PwC) menempatkan negara Singapura sebagai satu-satunya kota yang ada di Asia Pasifik yang menjadi sebuah (pusat penghubung) dalam industri keuangan. Bahkan Singapura yang dia didapuk menjadi negara nomor 2 dunia sebagai sebuah pusat keuangan setelah London.

PwC juga mencatat bahwa keunggulan yang dimiliki oleh negara Singapura dibandingkan dengan negara di Asia Pasifik lainnya juga di karena kan teknologi dari sistem transportasi dan juga infrastrukturnya. Infrastruktur yang ada di Singapura cukup baik. Mulai dari sebuah kecepatan yang ada saat mengakses internet, infrastruktur transportasi, kemudahan dalam berbisnis, dan kemudahan lainnya sudah tidak diragukan lagi di negara ini.

5. Tarif Pajak yang Rendah

Tarif pajak penghasilan atau badan juga sebuah perusahaan cukup rendah jadi salah satu dari daya tarik tersendiri. Meskipun bukan menjadi sebuah alasan utama, namun jika tarif pajak yang relatif lebih rendah jika dibanding oleh negara lainnya, menjadi sebuah faktor yang juga menjadi daya tarik tersendiri bagi sebagian orang yang akan menempatkan dananya di Singapura.

Untuk tarif Pajak Penghasilan atau (PPh) Badan di Singapura hanya mengenakan pajak sebesar 17%, sedangkan Indonesia yang masih di 25%. Tentu ini jauh lebih tinggi bila dibandingkan dengan tarif pajak dari Singapura dan beberapa negara lainnya seperti halnya negara Hong Kong yang mengenakan pajak 16,6% dan Swiss sebesar 17,92%, serta beberapa negara lainnya.

6. Industri Perbankan yang Kuat

Alasan lainnya yang ternyata juga membuat para pemilik dana lebih suka untuk menempatkan investasi mereka di Singapura. Karena industri perbankan yang dikenal cukup kuat dan juga cukup mapan. Singapura juga menjadi sebuah negara yang dikenal lebih berpengalaman dalam mengelola aset investasi dari investor yang semakin menarik minat dari berbagai negara. Seperti halnya deposito mata uang asing berbiaya murah dan juga bunga yang kompetitif.

Itulah beberapa alasan kenapa negara Singapura menjadi sebuah negara yang paling disukai oleh para investor untuk menanamkan dananya. Singapura dipilih sebagai negara yang tepat untuk menyimpan dan berinvestasi, mulai dari properti sampai dengan saham. Semoga dengan artikel ini dapat menambah wawasan anda untuk berinvestasi di Singapura.

Kawasan Hunian Termewah di Singapura

 

Banyaknya perusahan mewah yang berasal dari Singapura yang berbeda dengan yang ada di kota-kota besar yang lainnya seperti halnya yang ada di Asia seperti Manila, Bangkok, Jakarta dan juga Hongkong. Singapura sendiri memiliki pasar perumahan rakyat yang aktif, dan juga perumahan swasta yang ada di sektor perumahan dan juga kemewahan massal yang  juga kokoh. Oleh karena itu, beberapa HDB yang juga teratas, karena perumahan yang umumnya diketahui, dan juga dihargai seperti halnya perumahan pribadi yang ada di wilayah yang sama.

Kawasan Hunian Termewah di Singapura

Melanjutkan rangkaian di tempat-tempat mewah yang teratas untuk tinggal di kota-kota regional, dan dengan melihat beberapa daerah Singapura dan beberapa wilayah tersebut menjadi tempat hunian termahal yang ada di negara Singapura. Beberapa kawasan hunian yang ada di Singapura menjadi beberapa negara yang memang menjadi tempat-tempat yang memiliki nilai yang sangat mahal. Hal ini tentunya terjadi karena suatu faktor yang ada di negara tersebut. Namun, biarpun beberapa wilayah properti yang ada di negara tersebut yang dimana menjadi tempat yang juga menjadi incaran banyak orang, entah itu orang yang memang asli Singapura atau yang memang orang luar yang berinvestasi properti di Singapura. Berikut ini adalah kawasan hunian termewah yang ada di Singapura. 

Holland Village

Perkiraan untuk harga dari apartemen yang ada di kawasan mewah ini yaitu : S $ 30 sampai dengan S $ 45 juta atau yang setara dengan 300-450 miliar rupiah. Holland Village sendiri yang dimana adalah salah satu tempat atau juga kawasan yang dianggap sebagai daerah Bohemia untuk tinggal. Kawasan ini yang dahulu dihuni oleh sebuah kombinasi kelas yang menengah ke atas dan  juga warga Singapura dan  juga beberapa ekspatriat yang kaya, yang mendiami wilayah tersebut. Tempat itu yang dimana menjadi salah satu tempat yang terselip di balik Kebun Raya dan juga letaknya yang diketahui hanya beberapa menit dari Orchard Road yang sangat sibuk. Holland Village adalah kawasan yang memiliki sejumlah galeri seni, toko seni, toko souvenir, toko barang baru dan juga pub. Ada perumahan swasta dan juga beberapa perumahan umum dan juga komunitas perumahan yang sangat terjaga keamanannya.

Orchard Road

Perkiraan untuk harga apartemen mewah yang ada di kawasan Orchard Road ini yaitu : S $ 30 juta and up yaitu 300 milyar rupiah. Orchard Road adalah kawasan yang cukup terkenal di Singapura dan juga menjadi salah satu kawasan yang sangat terkenal di Indonesia. Orchard Road yang dikenal selain menjadi pusat perbelanjaan komersial di Singapura, Orchard Road yang dimana juga memiliki kawasan untuk perumahan pribadi. Diketahui menurut laporan media lokal tahun lalu pada bulan agustus sebuah penthouse yang berada di kawasan ini dengan luas 10.300 kaki persegi di daerah kondominium Sculptura Ardmore, yang dimana tempat ini sendiri terletak di Core Central Region, dan dijual seharga S $ 60 juta, dimana tempat ini merupakan sebuah rekor untuk sebuah apartemen mewah.

Marina Bay

Siapa yang tidak kenal dengan kawasan Marina Bay yang ada di Singapura. Dimana di kawasan ini sendiri perkiraan harga apartemen mewah yang ditaksir memiliki harga S $ 40 juta sampai dengan up (400M rupiah) Marina Bay  yang juga menjadi salah satu tempat yang sangat menarik untuk membeli top-notch yang ada di Singapura dan luar negeri dikarenakan sebagian besar dari perkembangan perumahan mewah tempat ini bisa menjadi salah satu pilihan yang juga tepat. Dimana pengamat properti mengatakan bahwa pengembangan teratas di kawasan ini sendiri adalah Marina One, yang dimana kawasan ini sendiri merupakan kawasan yang mencakup sebuah cluster yang ada dari empat menara dengan sebuah penggunaan ganda yang dimana di tempat ini dapat dipindah oleh pembeli untuk sekarang ini. Tempat ini yang diciptakan sebagai salah satu dari area lanskap publik terbesar yang ada di Marina Bay. Pengembang mewah yang memiliki ruang hijau yang besar yang disebut dengan GreenHeart, yang  dimana tempat ini sendiri yang menciptakan sebuah area multifungsi yang digunakan untuk sebuah kepentingan umum. Ada lebih dari 160.000 dimana di tempat ini tumbuh banyak pohon dan juga berbagai tanaman yang jumlahnya terdiri dari 350 spesies. Tentunya Marina Bay menjadi salah satu kawasan yang sangat menguntungkan jika digunakan dalam bisnis properti di Singapura. 

Pulau Sentosa

Pulau Sentosa juga menjadi salah satu kawasan mewah yang terdapat di Singapura. Pulau Sentosa perkiraan dari harga apartemen mewah yang ada di kawasan ini berkisar S $ 25 juta  ke atas yaitu yang setara mulai dari 250 miliar rupiah. Pulau Sentosa ini sendiri adalah sebuah tempat yang juga  menawarkan sebuah kombinasi matahari, pasir dan juga pantai. Resort  yang ada di lepas pantai selatan Singapura yang dimana adalah rumah bagi para taman hiburan dari Universal Studios dan juga beberapa pantai populer.

Menurut Cushman & Wakefield, rumah  yang ada dan berada di kawasan ini sendiri menjual seharga sekitar $ 1.800 untuk per perseginya. Bagi mereka orang-orang  yang memang memiliki jumlah anggaran lebih kecil, ada beberapa apartemen dengan sebuah pemandangan laut. Ekspatriat dengan sebuah kantong yang lebih dalam  yang biasanya akan lebih memilih untuk dapat membeli sebuah properti di resor pulau ini meskipun  jika mereka membeli disini yang artinya mereka harus membayar pajak yaitu sebesar 15 persen disamping 3 persen yang  juga harus dibayar oleh orang Singapura.

Tanjong Pagar

Tanjong Pagar menjadi salah satu kawasan yang dikenal juga cukup mahal di singapura. Untuk wilayah Tanjong Pagar yang dimana dipikirkan rakan harga apartemen mewah yang ada di tempat ini S $ 20 juta (200 milyar rupiah) Tanjong Pagar sendiri adalah sebuah daerah kelas menengah  yang digunakan untuk waktu yang lama, namun dalam beberapa tahun terakhir ini  di mana di kawasan ini sendiri telah mengalami gentrifikasi yang dimana di gantikan dengan pasangan muda dan profesional tunggal yang berpenghasilan tinggi yang memilih untuk pindah kesini.

Di antara sebuah properti mewah yang dimana sedang dibangun sekarang ini yaitu adalah salah satu nya yang disebut dengan Wallich Residence, sebuah penthouse yang bertingkat tiga yang berada di atas Tanjong Pagar. Letaknya sendiri berada  950 kaki atau sekitar 290 meter yang berada di tepi distrik keuangan. Pembangunan ini  juga dibangun oleh Guoco Land dan juga menjadi kawasan yang dipasarkan oleh Sotheby’s.

Rumah di tempat ini yang dimana seluas 21.000 kaki persegi, dengan menggunakan lima kamar tidur ini yang biasanya akan mencakup rencana yang biasanya akan digunakan  untuk sebuah kolam renang yang biasanya akan ada di puncak gedung yang biasanya akan menghadap ke Selat Singapura dan juga beberapa ruang hiburan berteknologi yang tinggi, semuanya  yang dimana dengan harga yang sudah diiklankan yaitu sebesar S $ 108 juta. Dimana proyek ini sendiri rencananya akan selesai secepatnya.

 

Itulah beberapa kawasan properti termewah yang ada di Singapura, beberapa kawasan tersebut berada di pusat kota dengan beberapa faktor pendukung selanjutnya di Singapura. Menjadikan wilayah tersebut memiliki harga yang sangat mahal, namun menjadikan tempat tersebut banyak diincar oleh kalangan berduit yang ada di Singapur

Bisakah Warga Negara Asing Membeli Properti di Singapura?

Tidak semua negara yang ada di dunia yang akan membolehkan WNA atau Warga Negara Asing untuk dapat membeli sebuah properti di negaranya. Namun ternyata hal tersebut tentunya menjadi salah satu hal yang tidak berlaku di Singapore dan juga di Australia. Karena kedua negara ini yang ternyata memperbolehkan warga negara asing yang dimana bisa membeli properti di negaranya. Bentuk dari properti yang dimana bisa untuk yang dibeli ini seperti halnya rumah, apartemen, dan juga beberapa unit properti yang lainnya.

Cara Membeli Properti di Singapura, Untuk WNA 

Bahkan dari warga negara asing sendiri yang juga bisa membeli beberapa properti yang ada di Singapura yang biasanya tersedia dalam jumlah yang tidak terbatas. Hebatnya, lagi dimana sejak tahun 2010 banyak sekali penggemar joker123 yang juga hingga tahun 2019 warga dari negara Indonesia sendiri yang dimana ternyata menempati sebagai posisi tiga terbanyak yang menjadi salah satu dari pembeli properti di Singapura. Data ini sendiri yang diambil dari Urban Redevelopment Authority atau (URA), yang  dimana juga digunakan untuk sebuah posisi pertama yang diduduki oleh China dan juga yang ada dalam posisi kedua yang kemudian diduduki oleh Malaysia.

Hal tersebut terjadi dan dilakukan bukan tanpa alasan, karena negara singapura sendiri adalah salah satu negara yang dipilih karena kondisinya yang stabil dan juga menjadi salah satu pilihan yang tepat yang dipilih beberapa orang untuk memiliki properti di sana. Jika anda memang salah satu orang yang sedang berkencan untuk dapat membeli properti di singapura maka anda harus memperhatikan beberapa hal seperti berikut ini. 

Mempunyai Paspor Aktif

Syarat utama tentunya yang harus Anda miliki pada saat ingin membeli properti yang ada di Singapura yaitu adalah anda tentunya harus mempunyai paspor yang masih aktif. Karena paspor sendiri adalah salah satu dari identitas resmi yang anda miliki oleh seorang warga negara asing ketika mereka berkunjung ke Singapore. Selain itu paspor juga biasanya akan lebih sering dipakai pemilik properti untuk dapat melihat sebuah data pembeli yang nantinya akan membeli properti yang dia miliki.

Jadi proses sebuah pembelian properti sendiri bisa lebih lancar begitupun juga dengan sebuah  proses balik nama dari pemilik gedung dan juga pemilik tanah. Setelah proses untuk pendataan biasanya selesai maka warga negara asing yang tentunya sudah membeli properti tadi yang nantinya bisa menjual properti tersebut kembali ataupun juga bisa menyewakannya lagi ke pihak lain. Hebatnya lagi dengan paspor ini Anda juga bisa membeli properti di Singapura yang ada dalam jumlah yang tentunya tidak terbatas.

Menentukan Cara Pembelian Properti

Ada dua cara yang tentunya menjadi sebuah cara yang bisa Anda pakai untuk dapat membeli properti yang ada di Singapura yakni dengan menggunakan cara KPR dan juga dengan menggunakan sebuah cara down payment. Keduanya sendiri ternyata memiliki sebuah kelebihan dan juga sebuah kekurangannya sendiri-sendiri. Dimana untuk cara pembelian properti dengan cara KPR maka untuk pembayaran pertama anda yang akan dikenalkan sebuah bunga yaitu 75 % dari bunga yang ada dan dikenakan dari keseluruhan pinjaman. Lalu yang dimana biasanya pembayaran kedua yang nantinya hanya akan dikenai 55%.

Dan pembayaran yang ketiga Anda biasanya akan terkena 35%. Sedangkan untuk pembelian sebuah properti yang digunakan dengan cara down payment yang nantinya Anda sendiri akan terkena yaitu 25% yang akan dikenakan pembayaran pertama. Lalu 45% yang digunakan untuk sebuah pembayaran kedua dan juga pembayaran 65% untuk pembayaran yang ketiga atau juga yang terakhir. Yang perlu Anda untuk garis bawahi yang dimana adalah, untuk dapat membeli properti di singapura dengan menggunakan cara KPR dan juga dengan down payment Anda yang dimana juga harus berusia minimal 30 tahun dan juga maksimal 65 tahun.

Memilih Bank Untuk dapat Mendukung Pembayaran Properti

Karena Singapura sendri yang membolehkan WNA atau Warga Negara Asing yang bisa membeli properti di negaranya tersebut yang dimana maka Pemerintah Singapura sendiri juga menyediakan sebuah dukungan untuk sebuah layanan perbankan. Jadi nantinya Anda bisa membuka rekening bank di Singapura yang nantinya bisa digunakan untuk melakukan sebuah pinjaman dana. Hal ini tentunya menjadi sebuah hal yang tidak akan Anda temukan di negara Indonesia karena Indonesia sendri belum mengizinkan WNA untuk dapat beli properti di Indonesia.

Tentunya untuk dapat bisa membuka sebuah rekening bank Singapura Anda yang dimana tentunya seperti syarat awal harus memiliki sebuah paspor yang tentunya masih aktif. Karena yang dimana nantinya petugas bank sendiri yang akan mendapatkan sebuah identitas asli Anda dari sebuah paspor yang nantinya Anda gunakan. Selain itu identitas diri Anda yang nantinya berlaku di Singapura sendiri hanyalah dari paspor yang tentunya sudah Anda miliki. Jadi sebelum anda memutuskan pilihan untuk dapat membeli properti di Singapura maka hal yang harus anda pastikan adalah paspor yang nantinya perlu Anda miliki dan tentunya harus masih dalam masa aktif dan juga masih bisa digunakan.

Membayar Pajak Properti

Semua properti yang di Singapura tentunya akan dikenai pajak yakni 18% dari sebuah harga properti atau dimana pajaknya sekitar SGD 5,400 sesuai dengan mata uang Singapura. Anda yang nantinya harus membayar pajak properti ini juga agar properti yang nantinya Anda beli mendapat sebuah surat legal dari Pemerintah Singapura. Dimana surat atau juga bukti dari sebuah pembayaran pajak dari properti ini yang nantinya bisa Anda pakai jika sewaktu-waktu nantinya ada masalah mengenai sebuah perpajakan properti yang nantinya Anda beli tadi.

Alasan WNA Beli Properti di Singapura

Meskipun untuk Pemerintah Singapura sendiri yang memang tidak membatasi sebuah jumlah properti yang dimana tentunya hal ini sendiri bisa dibeli oleh WNA namun tentunya tetap ada area properti yang juga dilarang untuk dibeli. Dimana dalam area sebuah pembatasan dalam area properti yang dimana tidak bisa dibeli, hal ini biasanya bertujuan agar nantinya kepentingan dari masyarakat asli Singapura sendiri yang tidak terganggu oleh WNA. Adapun juga alasan mengapa banyak sekali WNA yang ternyata  suka beli properti di Singapura yaitu adalah:

Harga Properti yang Terus Meningkat

Alasan utama yang menjadi dasar mengapa banyak sekali WNA Warga Negara Asing yang kemudian membeli properti di Singapura sendiri adalah dimana di negara singapura sendiri harga properti yang dimana terus meningkat. Jadi untuk dapat pembeli properti ini yang dimana tidak akan merugi dan malah justru akan mendapatkan sebuah keuntungan dari sebuah perbandingan dari harga properti yang dimana terus terjadi. Bahkan harga properti sendiri yang dimana akan terus meningkat dari tahun ke tahunnya  sejak properti tersebut sudah Anda beli.

Tidak Ada Pajak Penjualan

Keuntungan yang selanjutnya yang dimana tentunya akan Anda dapatkan pada saat anda membeli sebuah properti yang di Singapura adalah dimana nantinya Anda yang tidak akan dikenakan sebuah pajak penjualan atau yang disebut dengan PPN, estate duty, dan juga Pajak Penjualan pada Barang Mewah yang anda miliki PPNBM. Meskipun Anda yang nantinya akan terkena pajak ketika anda akan membeli properti namun pada saat Anda akan menyewakan properti milik Anda maupun juga nantinya anda akan menjual properti tersebut. Jadi nantinya Anda tidak akan perlu untuk dapat membayar kembali ketika properti yang nantinya anda beli sudah terjual.

Itulah kenapa alasan WNA lebih senang membeli properti di Singapura, dan juga beberapa cara yang bisa anda gunakan untuk membeli Properti di Singapura yang ternyata cukup mudah hanya dengan bermodalkan paspor saja, bagaimana anda tertarik?

Investasi Properti yang Diminati Di Singapura

Properti sendiri merupakan sarana investasi yang kita semua sudah ketahui bernilai tinggi properti sendiri harganya kian tahun kian naik dan menjadi salah satu hal yang dipilih untuk beberapa orang menginvestasikan dananya. Properti juga merupakan sarana investasi yang empuk di Singapura banyak orang dari berbagai negara dan juga wilaya yang berlomba-lomba untuk dapat membeli properti di Singapura. Berbagai negara yang memiliki dan melakukan investasi properti di negara kepala singa ini. Hal tersebut juga dapat dilihat dari banyaknya warga pendatang yang tinggal di sana tak terkecuali juga orang Indonesia. Bagi orang Indonesia sendiri, alasan utama untuk dapat membeli properti di Singapura adalah potensi meraih sebuah keuntungan dari agen sbobet88 dan juga nilai investasi properti yang baik karena kita semua tahu properti yang ada di Singapura sendiri harganya kian lama kian menaik. Kebanyakan juga jenis properti yang diminati orang Indonesia di Singapura adalah jenis apartemen. Apartemen sendiri disebut nantinya dapat disewakan ataupun juga ditempati bayar juga orang Indonesia yang menyekolahkan putrinya di Singapura. Sehingga properti tersebut pun dapat berfungsi menjadi rumah kedua untuk mereka. Dalam artikel ini akan dibahas alasan mengapa orang Indonesia lebih memilih membeli properti di Singapura jika Anda penasaran ada dapat menyimak artikel ini sampai habis.

Alasan Kenapa Orang Indonesia Tertarik Investasi Properti di Singapura

Ada beberapa hal yang ternyata membuat Singapura sendiri menjadi salah satu tempat yang lirik sebagai salah satu pasar properti yang cukup menjanjikan.  Mulai dari keamanan kenyamanan hingga syarat yang tak sulit didapatkan di beberapa wilayah di singapur maka dapat kita simpulkan sebagai berikut:

Punya Sistem Transportasi Terbaik

Biro konsultan global baru baru ini sedang merilis sebuah laporan yang mengevaluasi sebuah sistem transportasi yang ada di seluruh dunia. Hasilnya, menyebutkan bahwa negara Singapura sendiri merupakan salah satu negara dengan sebuah sistem transportasi terbaik dan juga paling terjangkau yang ada di dunia. Peringkat ini juga mengungguli 24 negara maju lainnya seperti halnya negara Hongkong, negara Amerika Serikat dan juga negara Inggris. Singapura yang kita kenal sebagai salah satu negara yang kian lama menjadi negara dengan ekonomi yang tinggi.  Sistem transportasi yang dimaksud adalah sistem transportasi yang dapat menjangkau seluruh moda, seperti halnya transportasi pribadi, umum berbagai sepeda pejalan kaki yang mudah dan juga Rama dilakukan di negara Singapura. Hal tersebut juga kemudian menjadi salah satu faktor menarik yang dipertimbangkan oleh para warga negara Indonesia untuk dapat membeli dan juga beri investasi properti yang berada di Singapura.

Nyaman karena Kebersihan 

Kedua adapun juga faktor lingkungan yang dapat mendukung kenapa in orang Indonesia lebih tertarik untuk membeli sebuah properti di Singapura. Adapun sebuah faktor lingkungan yang juga dapat mempengaruhi kepada keputusan seseorang terutama orang Indonesia untuk dapat membeli dan juga ber investasi properti di Singapura. Pemerintah Singapura sendiri telah lama mengambil beberapa banyak tindakan kebijakan pengawasan terhadap lingkungan. Salah satunya ialah penerapan undang undang yang mengenai tentang lingkungan untuk dapat menjamin sebuah kebersihan keindahan serta kenyamanan di Singapura. Di negara Singapura sendiri untuk sekedar meludah dan juga merokok secara sembarangan, bahkan ada bisa dikenakan denda sebesar 200 dollar Singapura kebijakan ini diambil sebagai salah satu langkah tepat untuk memberikan sebuah keindahan di Singapura.  Apalagi jika Anda sampai berani untuk dapat membuang sampah secara sembarangan yang menyebabkan lingkungan sekitar menjadi kotor dan tidak sehat hal itulah yang nantinya membuat lingkungan Singapura cenderung bersih dan juga sehat apabila dibandingkan dengan negara negara tetangga lainnya. Konsisten yang dilakukan oleh masyarakat warga yang ada di Singapura membuat Singapura sendiri sekarang menjadi salah satu negara bersih dan juga tertib yang ada di dunia.

Kondisi Keamanan Negara yang Baik&Stabil

Faktor lainnya yang dapat membuat warga negara Indonesia atau WNI sangat berminat untuk investasi properti di wilayah Singapura adalah sebuah kondisi stabilitas dan juga keamanan negara yang baik. Singapura sendiri adalah salah satu negara aman yang berada di Asia Tenggara setidaknya inilah klaim dari vishion of Humanity, Salah satu riset dan juga organisasi kedamayan yang dilakukan pada tahun 2007 penilaian ini dilihat dari beberapa tingkat Kriminalitas khususnya teroris, impor senjata dan tiga dunia dalam penjara dari sembilan negara yang berada di Asia Singapura sendiri menduduki salah satu peringkat pertama, lalu diikuti dengan Malaysia dan juga Laos yang masing masing berada di kedua dan juga ketiga sementara untuk Indonesia sendiri berada di peringkat keempat. Dari berbagai faktor tersebut di atas, mungkin ada baiknya Anda mulai melirik untuk mulai beri investasi di negara Singapura. Terlebih juga mengingat lokasi yang tidak terlalu jauh dari tanah air dan juga kemiripan Kulture serta juga ke budaya Melayu yang tak jauh berbeda dari negara Indonesia. Hal ini cukup menjadi dasar jika Anda ingin membeli sebuah properti di Singapura.

Syarat untuk Beli & Investasi Properti di Singapura Mudah 

Apakah anda tertarik untuk dapat membeli properti di Singapura dan menjadikannya salah satu investasi? Syarat syarat yang dibutuhkan warga ekspatriat untuk membeli sebuah properti di Singapura ternyata terbilang cukup mudah dibandingkan dengan negara negara lainnya pertama yang ada ingin sebelum membeli properti di Singapura tentunya Anda harus memiliki sebuah paspor lalu kedua anda perlu membuka sebuah rekening di bank senilai 3.500 dolar singapura atau setara kurang lebih dengan 38000000 Rupiah. Setelah itu anda sudah bisa Bermulai investasi properti yang ada di Singapura tentunya ada harus melakukan riset terlebih dahulu daerah mana yang akan anda pilih dan ajinya akan menghasilkan keuntungan anda bisa mengecek artikel kami yang lainnya untuk beberapa tempat yang paling diminati di Singapura untuk membeli sebuah properti. Di luar syarat administrasi tersebut anda juga harus mempersiapkan dana untuk day payment Yaitu sebesar 20% dari harga properti yang nantinya akan Anda pilih selain itu juga, ada pula beberapa pajak pembelian di awal sebesar 18% dari harga properti yang harus dibayarkan biarpun begitu, Anda tidak perlu khawatir karena biasanya dalam sebuah prosedur pengurusan administrasi tersebut memang salah satu hal yang wajib dilakukan sebelum ber mulai investasi di Singapura.

Itulah kenapa Singapura sendiri menjadi suatu wilayah yang paling diminati khusus’a oleh orang Indonesia sebagai tempat untuk membeli sebuah properti atau sebagai salah satu tempat untuk ber investasi properti yang menjijikkan. Singapura sendiri memang dikenal sebagai salah satu negara dengan tingkat Kemakmuran yang tinggi membeli sebuah properti di Singapura sendiri sama halnya dengan membeli sebuah properti yang nantinya akan memberikan sebuah keuntungan untuk Anda di kemudian hari. Entah itu dalam bentuk apartemen ataupun rumah ya nantinya bermanfaat untuk anda. Jika anda memang berencana untuk melakukan pembelian properti di Singapura yang diperlukan yang Anda harus perhatikan Adalah tempat Hunian di mana nanti anda akan membeli ya ada bisa mengecek artikel kami yang lainnya untuk wilayah wilayah mana saja yang paling diminati di Singapura sebagai salah satu tempat untuk membeli sebuah properti, hal ini ditujukan untuk memperoleh sebuah keuntungan dari nilai properti tersebut. Semoga artikel ini dapat bermanfaat. Terima kasih.

Singapura, negara paling ramah akan dunia bisnis

Siapa yang tidak tahu mengenai negara Singapura yang dikenal dengan lambang negara nya yang menyerupai patung singa yang satu ini? Singapura merupakan sebuah negara tetangga dari negara Indonesia. Telah diketahui, bahwa negara Singapura adalah negara yang menjadikannya pembisnis yang sangat ramah dan memasuki sebuah kategori sebagai negara yang paling sibuk akan dunia bisnisnya itu sendiri. selain itu, rupanya negara Singapura adalah salah satu negara yang memiliki sejarah akan imigrasinya yang sangat panjang dan sangat terkenal. Bahkan, penduduk yang bertempat tinggal di Negara Singapura ini pun berbagai macam, yakni orang Tionghoa, Melayu, India, Arab, dan masih banyak lagi. Jadi, tak heran bahwa negara Singapura adalah sebuah negara yang sangat ramai akan jenis masyarakat itu sendiri. tahukah kamu bahwa negara Singapura adalah salah stau negara yang sangat ramah akan dunia bisnis yang sangat maju didalam negara itu sendiri?

Bahkan, Negara Singapura pun telah menempatkan sebuah posisi ke sepuluh yang sangat dikenal akan ekosistemnya yang terbaru di dunia dan menjadikannya sebgaai dunia bisnis yang sangat maju. Berbagai macam bisnis yang ada di Negara Singapura ini pun tentunya akan sangat kebergantungan dengan sebuah bidang di manufaktur yang telah mewakili banyaknya 26% PDB yang ada di Singapura sejak tahun 2005 hingga saat ini. selain itu, rupanya Bank Dunia pun telah menempatkan negara Singapura sebagai sebuah peringkat dengan posisi teratas nya dalam sebuah hubungan antar logistik yang sangat sukses. Banyaknya perusahaan-perusahaan yang ada di Singapura ini pun tentunya telah terdaftar sebagai perusahaan yang memiliki kewajibannya tersendiri mengenai keterbatasan swasta yang ada di Singapura.

Selain itu, rupanya sebuah perseroan yang ada di negara Singapura ini pun merupakan sebuah entitas akan dunia hukum yang terpisah serta seseorang pemegang saham yang tidak memiliki kewajiban mengenai perusahaannya yang akan melebihi sebuah jumlah modal usaha yang telah ditanamkan nya. Karena telah dianggap sebagai negara yang paling ramah akan dunia bisnisnya, rupanya Singapura pun telah memiliki sampai ratusan ribu ekspatriat asing yang telah bekerja lama di Singapura dalam berbagai macam perusahaan Multinasional tersebut. selain itu, terdapat pula banyak sekali hinggan ribuan manual asing yang bekerja di Singapura. Penasaran hal apa saja yang menjadikan negara Singapura sebagai negara yang ramah akan dunia bisnis yang sangat menguntungkan? Ingin tahu lebih lanjut? Mari kita bahas ulasan pada artikel yang satu ini!

 

Negara yang paling ramah akan dunia bisnis, Singapura

Telah diketahui, bahwa negara Singapura adalah sebuah negara yang telah menjadikannya sebgaai peringkat ke-10 untuk sebuah ekosistem yang paling baru dan telah terkenal di berbgaai dunia. Bahkan, negara Singapura pun adalah sebuah negara yang sangat konsisten akan kemudahan dalam melakukan berbagai macam bisnis dan telah diakui oleh Bank Dunia serta memdapatkan posisi teratas dibandingkan dengan negara-negara lainnya. Maka, rupanya tidak heran bahwa Singapura pun menjadikan banyak sekali bisnis-bisnis terkenal yang lebih memilih untuk menjadikan negara Singapura sebagai “markas” yang digunakannya. Berikut hal-hal serta ulasan yang menjadikan negara Singapura sebagai negara yang sangat ramah akan dunia bisnis:

Negara yang sangat baik dalam melakukan investasi

 

Hal pertama yang menjadikan negara Singapura sebagai negara yang sangat ramah dalam dunia bisnis ini, ialah sebuah negara satu-satunya yang sangat baik dalam melakukan kebijakan investasi di sebuah komoditas dunia bisnis. Berbagai macam perusahaan-perusahaan yang ada di seluruh dunia ini pun rupanya telah menjadikan negara Singapura sebagai negara tujuan yang akan di dirikannya perusahaan induk sebagai sebuah bisnis mengenai investasi yang akan mereka dapatkan untuk wilayah Asia Pasifik yang mereka gunakan untuk mendapatkan penghasilannya.

Selain itu, banyak nya perusahaan-perusahaan yang berasal dari negara India ini pun rupanya sangat tertarik dan sangat bersemangat untuk melakukan sebuah ikatan mengenai ikatan bilateral dalam dunia bisnis yang sangat kuat. Hubungan ini pun rupanya semakin diperkuat karena diadakannya perjanjian terhadap perdagangan bebas yang ada di Singapura yang telah diadakan dan telah ditanda tangani pada tahun 2005 yang lalu.

 

Perdanaan yang sangat melimpah dengan harganya yang sangat rendah

 

Telah diketahui, bahwa negara Singapura adalah sebuah negara yang menjadikannya “rumah” akan perusahaan yang bergerak dalam bidang perdanaan. Bahkan, lebih dari 128 bank yang bergerak dalam bidang komersial atau umum, 31 bank yang bergerak dalam bidang perdagangan, 365 pengelolaan akan dana yang dihadapi, 604 pemegang lisensi akan layanan pasar modal yang ada di Singapura.

Sebagai sebuah negara yang memiliki pusat utama terhadap manajemen kekayaan yang didapati serta investasi yang meliputi seluruh Asia, rupanya sangat mudah untuk bisnis yang akan memiliki layanan perbankan swasta itu sendiri serta banyaknya komersial yang akan membiayai seluruh ekspansi nya hanya dengan suku bunga yang rendah dibandingkan dengan negara-negara lainnya. Selain itu, rupanya terdpat pula insentif pajak yang ada di Singapura serta sebuah skema pembiayaan yang akan mengatur adanya entitas mereka untuk negara Singapura dalam perdanaan yang berlaku.

 

Menggunakan sistem pajaknya yang sangat efisien

 

Hal selanjutnya yang menyebabkan Negara Singapura sebagai negara yang sangat ramah akan dunia bisnis nya, ialah sistem pajak yang digunakan sangat lah efisien. Sebuah kebijakan mengenai pajak yang sangat terbuka dan bisa dibilang jujur ini rupanya menjadikan negara Singapura sebagai negara yang paling di minati dan paling dicari oleh banyaknya perusahaan yang akan mendirikan perusahaannya di wilayah Asia.

Pembebasan pajak serta insentif akan keuangan pun rupanya telah diterapkan oleh Singapura dan telah menjadikannya sebuah negara yang sangat diminati oleh pembisnis-pembisnis yang akan mendapatkan keuntungannya dalam wilayah Asia. Selain itu, rupanya sistem akan pajak yang penghasilan tingkat perusahaan yng tunggal, para pemerintah yang berada di Singapura ini pun rupanya telah menandatangani banyak sekali perjanjian mengenai perdagangan bebas yang ada di negara tersebut. serta banyaknya insentif pajak pun rupanya telah menarik untuk mempertahankan sebuah bisnis yang asing.

 

Sistem pemerintahan dan sistem ekonomi yang sangat stabil

 

Ketika sebuah pemerintahan yang ada di berbagai negara sertta akan memimpikan sebuah kewirausahaan mengenai terciptanya lapangan kerja ini dan akan menggerakkan ekonomi terdepan, rupanya sangat penting untuk melihat sebuah pertumbuhan yang akan diadopsi untk menggerakkan berbagai macam ekonomi serta sistem pemerintahan di masa kedepannya.

Sistem politik yang sangat efisien dibandingkan dengan negara-negara lain serta banyaknya kebijakan dan peraturan yang telah ditetapkan pun akan mengingat terhadap sebuah pendekatan yang akan diadakan dalam rasional dan pro-bisnis. Selain itu, rupanya pemerintah pun telah banyak mengembangkan berbagai macam infrastuktur sebuah kelas dunia dan akan menciptakan sistem transportasi jalan raya di Singapura dengan sangat baik serta banyaknya fasilitas komunikasi yang sangat memadai.

 

Nah, itu dia berbagai macam ulasan-ulasan yang menjadikan negara Singapura sebagai negara yang sangat ramah akan dunia bisnis itu sendiri. semoga artikel ini bermanfaat!