Inikah Alasan Singapura Rumahnya Para Investor ?

Sebatas mana kalian paham jika Negara Singapura masuk ke dalam negara yang paling ramah bagi dunia perbisnisan ? bahkan sudah dikatakan menjadi rumah terbaik para investor ?! dari berbagai sumber yang kami temui, salah satunya dari wartaekonomi.co.id, yang mengatakan bahwa negara Singapura ini sudah masuk kedalam peringkat no-10 atas Ekosistem baru di dunia dari laporan Firma Riset Kompas. Negara ini selalu konsisten menduduki peringkat pertama dalam segala macam mpo slot online terbaru kemudahan untuk melakukan bisnis. Ini semua bersumberkan pada Bank Dunia.

Maka dalam hal ini tidak akan pernah heran jika adanya ratusan perusahaan multinasional yang termasuk pada perusahaan : (1) UBER, (2) Perusahaan Toyota, (3) Perusahaan Facebook, (4) Perusahaan Google. Mereka ini sudah bermarkaskan atau berpusat di negara Singapura. Setelah kami selidiki lebih lanjut, jadi inilah alasan-alasan kenapa Singapura sudah dinobatkan sebagai negara yang ramah di bidang Bisnis pada kawasan Asia. 

 

Singapura Ternyata Baik untuk Ajang Investasi 

Sebagai kendaraan langsung untuk memulai tujuan dari Investasi, perusahaan-perusahaan yang ada di seluruh dunia sangat ingin sekali bisa mendirikan perusahaan induk di negara Singapura untuk bisa menjalankan dan mengembangkan kembali investasi bisnis Asia Pasifik yang mereka idam-idamkan. Perusahaan dari India juga sangat amat tertarik untuk melakukannya dikarenakan ikatan dari Bilateral begitu kuat. 

Hubungan ini lantas saja semakin diperkuat ketika adanya perjanjian dari perdagangan bebas Singapura atau CECA yang resmi ditandatangani pada tahun 2005. Yang mana tak hanya bisa membantu untuk meningkatkan Singapura dalam daya tariknya sebagai tujuan dari investasi tersebut. Namun bisa juga membantu dalam meningkatkan volume perdagangan di antara kedua negara ini. Dengan hadirnya lingkungan bisnis yang ramah, Infrastruktur kelas dunia, dan ini sudah menjadi salah satu kerangka perpajakan terbaik yang ada di dunia. Negara Singapura benar-benar menjadi tempat terbaik untuk setiap investor yang ingin meningkatkan bisnis mereka dan kehadiran mereka di kawasan Asia. 

 

Terdapat pendanaan  Melimpah namun Harga Tetap Rendah 

Negara Singapura sudah menjadi rumah bagi lebih dari 128 Bank Komersial, lalu 31 bank Dagang, lalu ada 365 Pengelola dana dan sisanya sebesar 604 sebagai pemegang dari lisensi layanan pasar modal yang ada. Sebagai pusat utama untuk manajemen kekayaan dan investasi di seluruh dunia jadinya mudah sekali bagi bisnis untuk memiliki akses layanan perbankan Swasta dan juga Komersial dalam membiayai ekspansi mereka dengan suku bunga terendah. Berbagai macam insentif pajak, lalu adanya skema pembiayaan dan juga Hibah Uang tunai mampu mendorong bisnis untuk mengatur entitas mereka di negara tersebut. 

 

Memiliki Sistem Pajak yang Efisien untuk Semua Investor 

Kebijakan pajak terbuka dan juga jujur, lalu membebaskan pajak, dan tentu saja adanya insentif keuangan menjadikan negara Singapura tujuan utama yang paling dicari di kawasan APEC bagi perusahaan yang memang ingin masuk ke Pasar Asia. bersamaan dengan sistem pajak penghasilan tingkat perusahaan tunggal, maka pemerintah sudah menandatangani lebih dari 21 Perjanjian perdagangan bebas dengan adanya 27 Ekonomi dan juga terdiri dari 76 penghindaran komprehensif perjanjian pajak berganda yang sudah memfasilitasi kelancaran bisnis dengan lintas batasan yang sesuai. Insentif dari pajak ini juga sudah menarik dan mempertahankan bisnis asing, lalu mempertahankan Investor dan Startup ke negara Singapura itu sendiri. 

 

Proses dalam Penyiapan Perusahaan Mudah + Kumpulkan Modal Cepat 

Menyiapkan adanya bisnis di negara Singapura menjadi sebuah hal yang sangat sederhana dan juga lugas. Negara ini juga sudah menyambut baik para investor senjata terbuka – lalu para Wirausahawan dan juga Profesional yang mampu untuk melengkapi Ekonominya. 

Selain itu negara Singapura sendiri menjadi salah satu tujuan paling menguntungkan dalam meningkatkan adanya pendanaan Internasional dan juga mampu dalam menciptakan adanya pusat perbendaharaan Regional yang ada. Merek Global memanfaatkan langsung kenyamanan operasional di dalam mendirikan pos terdepan. Investasi di Singapura juga jauh lebih mudah dibanding dengan negara-negara lain seperti negara India, yakni dengan menjalani yurisdiksi yang berisiko tinggi memang. 

 

Negara hebat dengan Pemerintahan & Ekonomi yang Stabil 

Ketika memang pemerintah di seluruh dunia bisa memimpikan kewirausahaan untuk menciptakan lapangan kerja dan juga bisa menggerakkan ekonomi ke depan, nah disini pentingnya untuk bisa melihat kisah dari pertumbuhan yang diadopsi langsung oleh Pemerintah Singapura. Pemerintahannya sendiri sangat stabil, lalu transparan dan juga tertib dengan ditambah Visi untuk membawa bangsa ini ke jalur Progresif dan sudah membawa Singapura menjadi pusat bisnis dan Inovatif. 

Sistem politiknya sangat amat efisien sekali, dimana setiap undang-undang – lalu kebijakan dan juga pertaruan dibingkai langsung dengan mengingat adanya pendekatan rasional dan juga pro bisnis tersebut. Selain itu, Pemerintah juga sudah mengembangkan adanya infrastruktur kelas dunia dengan sistem Transportasi jalan raya yang begitu baik serta fasilitasi komunikasi juga lancar. 

Masuk pada bab selanjutnya, yang mana apakah kalian sudah mengerti betul tentang dunia Investor ? jika tidak kami sarankan mengenal bisnis Properti yang prospeknya juga tinggi lho di negara Singapura sana. 

 

3 Tahapan Utama dalam Membangun Bisnis Properti 

Bisnis properti ini berbeda ya dengan yang namanya mengelola langsung pada bidang management. Pasalnya untuk management akan ada yang namanya teori bahwa semakin tinggi nilai dari keuntungan tersebut, maka akan semakin tinggi juga resiko yang akan kalian dapatkan nantinya. Namun di dalam bisnis properti ini tidak benar-benar mengenal adanya kata-kata tersebut. Kalau dalam bisnis Properti ini sendiri, kalian bisa melihat langsung 3 tahapan utama di dalamnya. Seperti : 

1.1 Memilih langsung jenis properti apa yang memang memiliki keuntungan besar di dalamnya. Seperti halnya pada bidang Developer atau untuk bidang Investasi itu sendiri juga boleh ( menjadi investor ). 

2.2 Sebelum benar-benar melakukan bisnis, kalian bisa mengawalinya dengan melakukan investasi sebagai penanam modal. Ini penting lho ya ! 

3.3 Selalu membuat yang namanya instrumen mengenai riset kecil atau mengenai lokasi yang akan kalian jadikan sebuah bisnis properti tersebut. 

Nah dengan adanya ke-3 tahapan ini, maka kalian bisa benar-benar mampu untuk membuat bisnis sendiri tanpa harus meninggalkan bisnis tersebut. Namun disini kalian lakukan saja Investasi, jika bisa membuka bisnis properti dengan sendirinya padati keuntungan modal dari Investasi tersebutnya bisa kalian nikmati nantinya. 

Dengan begini walau kalian hanya menggunakan modal yang kecil untuk memulainya, maka kalian bisa benar-benar mengembangkan dengan adanya dana besar setelah mendapatkan keuntungan dari modal kecil yang tadi kalian rencanakan. 

Hal lainnya yang perlu banget kalian perhatikan adalah dengan membuat adanya riset kecil-kecilan mengenai lokasi yang ada. Riset ini telah memiliki tujuan untuk mengetahui kawasan mana yang memang baik untuk bisa dijadikan bisnis properti itu sendiri. Biasanya bisnis ini sangat cocok jika berada di sekitar pusat keramaian. Sebab terdapat berbagai macam sarana umum yang mudah dijangkau dengan mudah. Seperti halnya Pusat Perbelanjaan, Sekolah, Rumah Sakit dan lainnya.

Nyangka Gak ? Negara ini Bagus untuk Bisnis Properti !

Menjalankan sebuah bisnis Properti memang bukan menjadi sesuatu hal yang mudah. Banyak sekali hal-hal yang perlu diperhatikan agar nantinya bisnis properti yang kalian miliki berjalan dengan sangat lancar. Kalian bisa mulai ini semua dengan masalah harga – lalu masalah legalitas – masalah perpajakan sampai dengan kalian ketika benar-benar ingin membeli kembali properti yang kalian miliki ini. Bisnis properti sendiri tak hanya terbatas dalam sebuah daerah saja, tapi sudah mencapai lintas negara yang ada. Nah dari sinilah kami menemukan adanya beberapa negara selain Singapura yang cocok sekali untuk dijadikan sebagai negara untuk memulai bisnis properti kalian kedepannya. 

Negara Singapura untuk Bisnis Properti 

Sampai detik ini kalian mungkin masih saja mendengar bahwa negara Singapura menjadi negara Nomor satu untuk bisa menjadi tujuan bisnis properti kalian nantinya. Hal ini memang dikarenakan negaranya masuk sebagai negara ternyaman di Asia. Dalam hal ini Pemerintah disana sangat memiliki komitmen untuk menata tata ruang pengembangan kota yang ada di sana. Selain itu, kawasan hunian yang posisinya berada di pinggir Singapura tidak kalah bagus dalam masalah pembangunan yang nyata. Mereka masih tetap saja diperhatikan oleh Pemerintah sehingga akan membuat orang tidak hanya difokuskan pada satu titik saja di dalam memiliki rumah sekaligus bisa membuat bisnis properti ini menjadi meluas lagi adanya. Bahkan 3 tahun lalu di Singapura sudah terjadi lonjakan pada penjualan rumah Pribadi dengan naik mencapai 51% dibanding sebelumnya. Hal ini semakin menandakan bahwa masuk langsung ke dunia bisnis properti yang ada di The Lion Citi sebuah keputusan yang terbaik. 

 

Negara Korea Selatan untuk Bisnis Properti 

Selanjutnya ada juga nih negara Korea Selatan yang dinilai bagus untuk bisa dijadikan sebuah target utama dalam dunia bisnis properti yang tentunya bisa menjanjikan bagi para pebisnis yang ada di Indonesia. Pemerintah di negara ini sudah mulai mengembangkan bisnis pada sektor pariwisata dan hiburan, yang mana ini sudah menjadi faktor menarik minat dari para Investor properti yang ada. Bahkan saat ini Pemerintah Korea Selatan sudah mulai mengembangkan adanya kota-kota lain untuk kawasan bisnis dan strategi terpadu pastinya. Jika selama ini Seoul sudah memegang peran besar sebagai pusat utama, maka kedepannya kota-kota lain di negara tersebut dinilai mampu menjadi pusat strategis lainnya seperti Kota Busan. 

 

Negara Australia untuk Bisnis Properti 

Selanjutnya negara Australia juga juga menjadi negara menjanjikan dalam bidang properti. Dimana kebijakan dari Pemerintah yang ada disana akan memberikan banyak sekali kemudahan kepada seluruh Investor dari luar negeri. Selain itu mengenai harga dari properti yang ada juga akan jauh lebih murah dibandingkan dengan Singapura dan menurut dari Survei PBB tahun 2017 silam, negara Australia ini menjadi negara Nomor 2 yang benar-benar paling diminati oleh warga dunia untuk bisa ditempati. Banyaknya kota Metropolitan dan juga Pusat Bisnis yang begitu strategis di Australia juga telah membuat peluang bisnis properti yang ada di sana menjadi terbuka sangat lebar. Kota Sydney – Kota Melbourne dan Kota Brisbane sudah menjadi 3 kota yang paling sering diincar sebagai tempat tinggal. 

 

Negara Amerika Serikat  untuk Bisnis Properti 

Negeri Paman Sam / negeri dari Artis-Artis Hollywood ini menjadi salah satu bagian yang terpilih langsung sebagai tempat atau negara paling pas bisa dijadikan tempat untuk berbisnis properti yang memuaskan pastinya. Walau untuk Gejolak Politik ini terus saja menggerus Amerika Serikat, tetap negara ini masih menjadi tempat paling terfavorit bagi masyarakat dunia untuk benar-benar bisa tinggal disana. Berdasarkan dari hasil riset oleh CBRE yang dilansir oleh Kompas.com pada situs premierindonesia.com, bahwa Negara Amerika Serikat ini memiliki potensi sebagai negara dengan bisnis Properti yang menjanjikan. Terlebih lagi untuk kota-kota utama yang ada seperti Kota Washington DC, lalu Los Angeles dan San Francisco hingga New York benar-benar bisa diandalkan di negara tersebut 9 daerah ini memang terkenal dengan dunia metropolitan yang tinggi dan gemerlap kota yang bagus bagi siapapun yang tinggal dan menjalankan bisnis di dalamnya ). 

 

Negara Indonesia untuk Bisnis Properti 

Sebagai penutup saja, bahwa tidak perlu jauh-jauh nih kalau ingin membuka bisnis ke beberapa negara yang sudah kami beritahukan diatas barusan. Kalian bisa kok membangun bisnis tersebut di negara Indonesia. Yang mana negara dengan konsep permainan pulau-pulaunya yang banyak, namun tetap jangan takut jika daerah-daerah yang ada di Indonesia ini sudah memiliki potensial sebagai tempat dalam berbisnis properti. Pastikan saja pasar akan datang dengan sendirinya kie kalian dan keuntungan juga bisa jadi jauh lebih besar adanya. 

Jadi kalau dilihat-lihat, mana nih menurut kalian yang prospeknya tinggi ? atau sekiranya urutkan deh dari ke-5 negara ini manakah yang paling utama tempatnya bisa kalian andalkan untuk membangun bisnis properti tersebut secara permanen. 

 

Jawaban Atas Pertanyaan : “ Kenapa Harus Menjalankan Bisnis Properti di Singapura ? 

Bank Dunia sudah benar-benar menilai negara Singapura sebagai negara termudah di dalam memulai bisnis apapun itu, termasuk menjalankan bisnis Properti. Kurun waktu 10 tahun terakhir ini negaranya sangat bagus memiliki prospek tinggi terhadap dunia bisnis bagi negara lainnya. Well, itu semua memang dikarenakan bisnis apapun bisa membuat negara ini bangkit dengan perekonomiannya. Ukurannya tidak sebesar seperti negara lainnya namun, memiliki perencanaan yang matang – lalu negaranya mampu untuk menawarkan banyak sekali kesempatan kepada mereka yang ingin melakukan investasi tersebut. Secara umum memang banyak sekali alasan positif untuk melakukan investasi di negara tersebut. 

(1) Memiliki Kedekatan dengan Tiongkok – China 

Lokasi strategis negara Singapura memang semakin memantapkan posisinya sebagai pemain terkemuka di dalam perekonomian di kawasan Asia. kedekatan negara Singapura dengan Tiongkok sendiri mampu menciptakan adanya hubungan dagang yang kuat antar kedua negara. Dan kita juga benar-benar tahu bahwa Tiongkok sudah masuk menjadi tombak ekonomi dunia dan juga koneksi bisnis serta dagang yang kuat di antara Singapura dan Tiongkok yang tentu saja akan mampu dalam meningkatkan pertumbuhan atas perekonomian di Singapura. 

“ pada kenyataannya, memang kedekatan diantara keduanya sudah memberikan jalur alternatif yang sangat amat efektif dari segi biaya kepada sang Investor di Singapura untuk masuk ke dalam pasar Tiongkok – Beijing “ …… 

(2) Iklim Investasinya Sangat Bagus 

Singapore memang sangat amat terkenal dengan lingkungannya yang ramah terhadap bisnis, sehingga dalam hal ini masuk sebagai negara yang mampu menarik banyak sekali para investor dan pebisnis asing. Di negara ini orang-orang juga jadi mampu memiliki ide mereka dengan kenyataan dan mulai saja menjalankan bisnis dengan begitu mudah dan mendapatkan hasil yang signifikan. Untuk bisa melakukan adanya InKorporasi perusahaan di negara Singapura, maka hanya membutuhkan waktu 1-2 hari saja melalui bantuan dan dukungan dari Pemerintah. Dengan mudahnya kekuatan Ekonomi Singapura juga sudah menjadi salah satu alasan terbaik yang menarik bagi para investor ke negeri Singapura tersebut. 

(3) Memiliki Tarif Pajak yang Menarik Minat Pengusaha

Pajak ini selalu menjadi salah satu hal yang memang paling dipertimbangkan oleh para pebisnis manapun itu dan dari jenis bidang yang mana saja di belahan dunia. Nah salah satu keuntungan jelas untuk membuka bisnis di SINGAPURA ini adalah tarif pajak yang cukup relatif rendah. Baik itu untuk pajak perorangan maupun badan yang mana tidak adanya pajak keuntungan modal di Singapore.

Keuntungan dan Kerugian Tinggal di Singapura

Singapura memang merupakan salah satu dari negara yang menjadi magnet bagi para perantau. Di tahun 2015 saja, berdasarkan dengan data departemen tenaga kerja, hampir 30% pekerja yang ada di Singapura adalah warga negara asing. Tentunya sebelum anda mempertimbangkan untuk dapat bekerja di Singapura, anda juga perlu untuk mengetahui berbagai hal tentang Singapura. Termasuk juga dengan keuntungan dan kerugian dari tinggal di negara tersebut. Nantinya hal ini akan bisa memberikan anda sebuah gambaran bagaimana tinggal di Singapura.

Keuntungan dan Kerugian Tinggal di Singapura

Singapura ternyata sudah melampaui Amerika Serikat (AS) dalam menjadi negara paling kompetitif di dunia, menurut versi World Economic Forum (WEF). Dalam Global Competitiveness Report 2019, WEF mengukur 141 negara melalui 103 indikator utama, seperti halnya inflasi, keterampilan digital hingga dengan tarif perdagangan yang ada di negara tersebut.

Indikator kunci dalam laporan ini disusun dalam ke dalam 12 pilar, yang meliputi lembaga, stabilitas ekonomi makro dan juga kesehatan. Seperti yang dikutip oleh CNBC Amerika Serikat yang memegang posisi teratas dalam peringkat 2018, kemudian turun ke posisi kedua tahun ini. Meski demikian, Amerika tetap menjadi negara yang cukup kompetitif.

Sekilas Tentang Singapura

Negara Singapura adalah sebuah negara yang dikenal memiliki kawasan properti terbaik di dunia, maka tidak heran jika negara yang satu ini selalu menjadi sasaran para investor untuk membeli properti, termasuk juga dengan Indonesia. Perumahan di Singapura sebagian besar memiliki gedung yang sangat tinggi atau berbentuk apartemen, sehingga jika di lihat pemandangan tersebut sangat unik dan artistik.

Bagi orang yang tinggal di perumahan biasa mereka akan jarang memiliki sebuah halaman kosong yang ada di belakang rumahnya, tetapi mereka akan menemui taman dengan pepohonan hijau di sekitar pulau-pulau yang memang sengaja dibuat. Singapura memiliki banyak sekali aturan dan menjadi negara yang cukup tegas dalam menegakkan aturan-aturan tersebut, sehingga segala sesuatu di negara ini berjalan dengan teratur.

Salah satu hal tentang Singapura yang menarik banyak orang untuk bekerja di negara tersebut adalah tingginya tawaran gaji yang diberikan jika bekerja di Singapura. Meski demikian biaya hidup di situs s1288 Singapura juga lebih tinggi daripada negara-negara lainnya di Asia Tenggara. Beberapa keuntungan yang akan anda dapatkan jika anda tinggal di Singapura sebagai berikut.

Keuntungan Tinggal di Singapura

Singapura menyediakan banyak sekali pilihan bagi pendatang baru, apakah ingin menyewa rumah HBD (milik pemerintah) atau ingin tinggal dirumah milik pribadi. Di Singapura perumahan horizontal seperti di US dapat ditemukan dengan mudah pinggiran kota.

Transportasi Umum

Keuntungan yang lain jika menetap di Singapura adalah transportasi umum di negara ini juga sudah sangat bagus. Anda nantinya juga bisa mengelilingi Singapura menaiki bus dan juga kereta MRT (Mass Rapid Transit) itu tentunya sangat mudah dan murah. Dalam dekade ini jalur kereta juga akan terus dikembangkan hingga daerah terjauh di Singapura sudah bisa dijangkau dengan mudah. Selain itu taksi juga sangat murah di negara ini.

Tertib Peraturan

Salah satu hal yang juga cukup menarik, Singapura adalah negara dengan penduduk yang lebih teratur dibandingkan dengan Indonesia. Salah satu contohnya terlihat dari kondisi jalanan. Para pengemudi yang ada di Singapura jauh lebih tertib dibandingkan dengan Indonesia, sekalipun disana tidak ada polisi di pinggir jalan.

Hal tersebut dikarenakan seluruh sisi jalan sudah dipantau menggunakan CCTV dan sistem lalu lintas yang dijalankan cukup ketat. Kalau anda nantinya melanggar lalu lintas di Singapura, maka siap-siap saja anda akan menerima surat tilang yang akan dikirimkan ke rumah. Tergantung dengan jenis apa yang dilakukan, anda nantinya dapat menerima hukuman mulai dari membayar sejumlah denda sampai dengan pencabutan SIM. Jika SIM anda sampai dicabut, bisa membutuhkan waktu bertahun-tahun sampai anda dapat mempunyai SIM lagi.

Lebih Aman

Singapura juga merupakan sebuah negara yang sangat aman untuk ditinggali dan hidup anda akan terjamin meskipun tidak melihat mobil polisi berkeliaran. Selain itu, di negara ini tingkat kejahatan sangat rendah dan tidak ada ampun bagi seseorang yang datang membawa narkoba ke negara ini. Pengedar narkoba akan dihukum mati. Berjalan di malam hari di Singapura bukan sebuah hal yang sangat berbahaya untuk dilakukan.

Kekurangan Tinggal di Singapura

Properti yang Mahal

Kekurangan dari menetap di Singapura yaitu harga sewa tempat tinggal disana yang sangat mahal, apalagi perumahan di tempat ini dekat dengan pusat kota seperti Orchard Road, Holland Village, dan lain lain. Perumahan horizontal biasanya juga akan sangat mahal.

Jika seorang pendatang baru ingin pindah lebih jauh dari pusat kota, maka harus dipertimbangkan terlebih dahulu. Pemerintah Singapura membuat sebuah peraturan bagi pendatang baru bahwa mereka akan sulit mendapatkan pekerjaan dengan gaji yang tinggi. Hal ini bertujuan agar pendatang baru yang nantinya tidak memiliki kemampuan untuk hidup di sana dengan harga sewa rumah yang mahal, mereka akan meninggalkan Singapura.

Meskipun Singapura adalah salah satu negara kecil tetapi memiliki jaringan jalan dan sistem transportasi yang sangat luas. Di negara ini anda nantinya bisa menaiki taxi, naik kereta atau bus dengan sangat mudah

Biaya Mobil yang Mahal

Hal lain yang juga nantinya perlu anda ketahui mengenai Singapura adalah besarnya biaya yang harus dikeluarkan untuk dapat memiliki Mobil. Di negara ini pajak yang dikeluarkan untuk mobil sangat tinggi pertahunnya, sehingga bisa dipastikan mereka yang mengendarai mobil disini adalah orang kaya.

Tidak sama dengan di Indonesia, dimana mobil tidak lagi jadi barang mewah. Karena seseorang dengan gaji rata-rata bisa membeli mobil dengan kredit. Singapura mematok cukup tinggi pajak untuk mobil impor. Di seluruh negara Asia, mobil impor memang dikenakan pajak yang cukup tinggi, tapi di Singapura, pajak yang akan dikenakan luar biasa tinggi.

Di Singapura pemilik mobil juga harus membayar surat hak milik, serta bea cukai, pajak dan juga biaya asuransi. Sebuah mobil di Singapura sama seperti enam-tujuh kali lipat untuk dapat membeli mobil di Indonesia. Selain itu, tol di negara ini dikenal sebagai ERP (Electronic Road Pricing) dan harga tol ini akan naik di jam sibuk. Pengendara juga harus membayar parkir dimanapun mereka akan parkir, termasuk di mall dan juga beberapa tempat umum lainnya.

Biaya Hidup Tinggi

Di akhir tahun 2015 saja, harga tanah di sana paling murah adalah 100 juta/meter, sedangkan untuk memiliki sebuah apartemen di Singapura seseorang harus mengeluarkan uang setidaknya 143 juta untuk setiap meter perseginya. Biaya makan di Singapura pun juga relatif lebih tinggi dibandingkan negara-negara lainnya yang ada di Asia.

Demikian itulah beberapa keuntungan dan kerugian tinggal di Singapura. Negara singapura memang negara yang cocok untuk bisnis properti, namun di negara ini segala sesuatunya memang lebih mahal. Sesuai dengan pendapatan mereka yang cukup tinggi.

Tips Aman Investasi Properti di Luar Negri

Properti di luar negeri saat ini sudah mulai banyak dilirik oleh masyarakat Indonesia. Infrastruktur yang sudah memadai, keamanan negara yang stabil, hingga return yang menggiurkan adalah beberapa alasan kenapa rumah dan juga apartemen di negara tetangga menjadi salah satu dari instrumen investasi yang cukup legit bagi orang Indonesia.

Tips Aman Investasi Properti di Luar Negri

Meskipun menawarkan banyak sekali kelebihan, anda yang berniat untuk membeli sebuah properti di luar negeri tentunya harus tetap harus teliti dalam mempertimbangkan banyak hal. Sebab bagaimanapun itu, investasi di dalam bidang properti adalah sebuah keputusan besar yang nantinya akan mempengaruhi kondisi finansial anda. Apalagi properti yang ada di luar negeri, risiko yang muncul tentunya akan lebih banyak.

Investasi di properti sekarang ini masih menjadi salah satu dari investasi yang cukup digemari oleh para investor Indonesia. Bagaimana tidak menggiurkan, kenaikan dari harga properti sendiri dapat mencapai 10 % per tahun. Belum lagi biaya sewa yang nantinya akan bisa menjadi pasif income bagi para investor. Nah untuk anda yang memiliki rencana membeli hunian di luar negeri, maka anda harus menyimak beberapa tips aman berikut ini!

Pahami Regulasi Pembelian

Bukan hanya Indonesia, negara lain juga tentunya punya aturan dan regulasinya sendiri tentang sebuah pembelian properti oleh warga asing. Masing-masing negara pastinya memiliki persyaratan yang berbeda-beda. Misalnya saja seperti di Australia dan Singapura, yang hanya mensyaratkan kepemilikan paspor sebagai identitas wajib untuk bisa membeli properti di negara tersebut.

Atau Malaysia, di mana untuk bisa membeli hunian di Kuala Lumpur, anda hanya boleh memilih hunian dengan harga diatas 2 juta ringgit alias Rp 7 miliar. Sebelum anda membeli, pastikan anda juga sudah memahami dan memenuhi regulasi serta kebijakan tersebut.

Minta Bantuan Agen Properti

Membeli properti secara langsung dari sang pemilik, tanpa ada perantara ketiga biasanya memang akan jauh lebih murah. Namun jika anda belum cukup familiar dengan pasar properti yang ada di negara tujuan, sebaiknya anda dapat meminta bantuan kepada pengembang atau pun juga kepada agen properti. Mereka tentunya akan membantu anda untuk dapat mulai proses pencarian hingga tahap pembiayaan.

Terjemahkan Dokumen Legalitas Dalam Bahasa yang Dimengerti

Sebelum anda nantinya harus menandatangani dokumen apapun yang berkaitan dengan proses transaksi, pastikan isi dari dokumen tersebut sudah diterjemahkan dalam bahasa yang paling anda mengerti. Anda juga harus tahu persis setiap butir perjanjian yang nantinya disetujui oleh anda dan sang penjual. Jangan sampai ada kesalahpahaman sedikitpun, karena hal tersebut nantinya bisa berdampak fatal.

Perhatikan Fluktuasi Mata Uang

Ketika anda nantinya membeli rumah di luar negeri, tentunya mata uang yang akan digunakan adalah mata uang negara tujuan. Untuk itu, anda nantinya harus sering-sering memantau fluktuasi mata uang negara setempat. Atau jika ingin lebih aman, segera tukarkan uang anda menjadi mata uang yang nilainya lebih tinggi dibandingkan dengan mata uang Indonesia atau mata uang dari negara tujuan, misalnya saja seperti dolar Amerika.

Tentukan Lokasi

Menentukan lokasi negara menjadi sebuah hal yang sangatlah penting. Pilihlah kota yang memiliki tingkat pertumbuhan dan harga properti yang baik. Misalnya saja seperti properti di Singapura, Australia, Amerika Serikat. Properti di negara tersebut merupakan wilayah-wilayah yang sangat potensial untuk disewakan kepada pelajar yang mencari tempat tinggal di sana. Selain pelajar, negara tersebut juga merupakan negara pusat bisnis, sehingga banyak kaum ekspatriat berpotensi untuk menyewa.

Riset

Lakukan sebuah riset mendalam apabila anda nantinya melakukan sebuah investasi properti di luar negeri. Berapakah pajak yang nantinya harus dibayarkan, nilai sewa yang nantinya didapatkan, biaya perawatan properti. Apabila nantinya ingin disewakan siapakah yang nantinya akan mengelola di sana?

Riset rental agen yang terpercaya untuk dapat mengelola properti. Apakah jaringan transportasi, layanan kesehatan, pendidikan, swalayan dekat dengan lokasi dari properti yang anda dibeli. Pastikan untuk survey langsung ke lokasi sebelum anda membeli properti. Selalu lakukan riset harga dengan harga properti di sekitar lokasi, agar nantinya anda bisa mengetahui harga wajar dari properti.

Buat Prioritas

Memilih properti di luar negeri sama halnya dengan memilih properti yang ada di Indonesia. Semakin banyak fasilitas yang akan didapatkan maka akan semakin mahal pula harga propertinya. Bila anda ingin menyasar penyewa dari para pelajar maka sebaiknya membeli sebuah properti di daerah yang dekat dengan universitas atau sekolah.

Bila ingin menyasar dari penyewa kaum menengah atas anda bisa membeli properti yang ada di tengah kota dan memiliki fasilitas kolam renang di dalamnya. Bila anda ingin menyasar properti dekat dengan pantai tentu harganya akan berbeda lagi. Dengan dana yang terbatas sebaiknya prioritaskan mana yang lebih penting dan mana yang lebih sesuai dengan budget yang miliki.

Perhatikan Cara Pembayaran

Setelah anda nantinya sudah yakin untuk membeli properti incaran anda, maka tahap selanjutnya adalah tahap pembayaran. Sebaiknya, anda menghindari pembayaran secara tunai saja karena bisa terkena aturan batas maksimal membawa uang tunai. Apabila anda memilih untuk membayarnya secara kredit, teliti lagi bank yang nantinya hendak dipilih. Pastikan bank tersebut merupakan sebuah lembaga resmi yang memang sudah jelas rekam jejaknya.

Daftar Pembeli

Biasanya, para developer memiliki daftar pembeli unit properti dari proyek yang mereka pasarkan. Maka and jangan percaya begitu saja pada daftar nama pembeli tersebut. Karena terkadang ada developer yang melakukan sebuah rekayasa. Jika diperlukan, Anda nantinya akan bisa memeriksa siapa saja yang sudah membeli properti tersebut dan anda bisa langsung menghubungi beberapa kontak di antara mereka. Dengan demikian Anda juga bisa memastikan daftar tersebut tidak fiktif.

Return on Investment

Anda harus tahu berapa nilai return on investment (RoI) yang wajar di negara tersebut. Pasalnya, setiap negara akan menerapkan suku bunga KPR (kredit pemilikan rumah) atau mortgage interest rates yang berbeda-beda. Jika nilai RoI-nya memang sangat tinggi, jangan langsung tertarik. Anda justru wajib mempertanyakan hal tersebut, mengapa properti di sana dijual ke luar negeri? Hal lain yang perlu diingat, garansi RoI biasanya hanya sebuah iming-iming (gimmick) dari pihak pengembang.

Menyewakan dan Menjual Properti

Yang terakhir jika nantinya anda ingin menyewakan properti Anda, pastikan siapa yang akan membantu penyewaan properti tersebut. Ketahui juga apakah mudah untuk menjual kembali properti yang Anda beli dan siapa yang bisa membantu penjualan tersebut. Selain itu, perlu diketahui juga berapa fee yang biasa diberikan untuk broker yang membantu anda menyewakan dan membantu menjual properti anda.

Demikian itulah beberapa tips aman dalam membeli properti di luar negri. Tips aman tersebut bisa anda gunakan jika anda sedang berencana untuk membeli properti di luar negri, anda harus memperhatikan beberapa tips berikut agar nantinya anda dapat membeli properti sesuai dengan keinginan anda. Dan pastinya properti tersebut bisa sangat menguntungkan untuk anda.

Jenis Tempat Tinggal di Singapura

 

Kalau di Indonesia, pastinya kita mengenal dengan adanya rumah apartemen, kost, dan juga lain-lain. Berbeda lagi dengan yang ada di negeri Singa. Kalau anda punya sebuah rencana pindah ke Singapura untuk sekolah ataupun juga untuk bekerja, penting untuk anda mengenali tentang jenis-jenis tempat tinggal yang ada di Singapura. Jenis tempat tinggal yang ada di Singapura yang sangat dikenal yaitu adalah. Jenis ini ternyata memiliki banyak sekali jenis dan juga beberapa tipe.

Jenis Tempat Tinggal di Singapura

HDB sendiri merupakan kependekan dari situs agen bola dan Housing Development Board. Salah satu dari jenis tempat tinggal yang ada di Singapore. Secara umum kepemilikan dari tempat tinggal di Singapore berada di 2 (dua) tangan, yaitu adalah Government dan juga Private. Melalui sebuah lembaga yang memiliki sebuah wewenang, pemerintah S’pore juga membangun sebuah perumahan-perumahan rakyat yang disebut dengan nama HDB. HDB ini juga bisa dimiliki oleh Singaporean alias orang yang memang berkebangsaan Singapore. Setelah dibeli atau unit tersebut dimiliki, HDB tersebut juga nantinya bisa dipinjamkan atau disewakan, baik per room ataupun juga sekalian per unit.

Istilah Room dan juga Unit. Room itu yang biasanya maksudnya adalah kamar, kamar yang di gunakan sebagai sebuah tempat beristirahat, bisa tidur, dandan, ganti pakaian dan juga beberapa kegiatan-kegiatan pribadi lainnya. Room-pun juga memiliki 2 (dua) istilah, Common Room dan juga Master Room. Common Room sendiri tidak memiliki kamar mandi atau (bath room) yang ada di dalam ruangannya, jadi sharing dengan penghuni dari Common Room yang lainnya. Master Room punya kamar mandi sendiri yang ada di dalam ruangan tersebut. Biasanya luas ruangan dari Master Room sendiri akan lebih luas ketimbang Common Room.

Untuk mengakomodasi beberapa lapisan dari masyarakat yang berbeda, HBD juga hadir dan menawarkan perumahan yang umumnya dibagi kedalam berbagai macam pilihan. Jika anda merupakan orang yang berencana untuk tinggal di Singapura maka dalam artikel ini akan dibahas beberapa tipe HBD yang bisa anda pilih di Singapura. Perhatikan juga nantinya sebelum anda memilih anda dapat menyesukainnya dengan lokasi, juga budget anda.

HBD (Perumahan Umum)

Jenis tempat tinggal yang ada di Singapura yang juga sangat dikenal adalah HBD. Jenis ini pun juga memiliki banyak sekali tipe. Dilansir juga dari situs 99.co, untuk dapat mengakomodasi sebuah segmen masyarakat yang juga berbeda, HBD juga menawarkan sebuah perumahan yang umumnya ada di dalam berbagai macam pilihan. Di antaranya yaitu adalah:

Studio Apartment

Apartemen Dengan tipe Studio yang dirancang untuk dapat memenuhi penghuni yang lanjut usia dengan sebuah sarana sederhana yang bertujuan untuk dapat hidup secara mandiri. Tersedia juga dalam dua ukuran, yaitu 36 dan juga dalam ukuran 45m persegi.

Room Flat

Ada juga jenis flat dengan jumlah kamar yang juga cukup berbeda-beda. Dari flat dengan menggunakan dua kamar, hingga lima ruangan dengan luas yaitu kurang dari lebih 110 meter persegi. Biasanya juga akan dilengkapi dengan ruang makan tambahan dan juga beberapa ruangan pelengkap lainya. Selain itu ada 3Gen Flat yang juga dirancang untuk keluarga multigenerasi dengan luas yang mencapai 115 meter persegi.

Executive Flats

Jenis lainnya yaitu adalah Rumah Susun Eksekutif yang hadir dengan menggunakan luas 130 meter persegi. Biasanya jenis rumah susun ini akan dilengkapi dengan sebuah ruang ekstra dan juga tipe jenis ini akan sangat cocok digunakan untuk ruang kerja ataupun juga sebagai ruang keluarga. Beberapa flat dengan tipe ini juga biasanya dilengkapi dengan balkon yang dapat berguna.

Flat DBBS

Flat DBBS adalah sebuah jenis tempat tinggal yang ada di Singapura yang dilirik oleh mereka yang biasanya memiliki penghasilan yang cukup tinggi. Menawarkan berbagai macam pilihan ruangan yang juga lebih besar dan juga variasi yang cukup luas. Kelasnya juga berada di antara flat HDB namun juga lebih besar dan juga memiliki kondominium eksekutif. Jenis ini yang juga menjadi sebuah pilihan menarik untuk si kaya tinggal.

Private Hybrid

Jeni tempat tinggal yang satu ini yang ada di Singapura adalah properti yang awalnya merupakan milik umum, namun akan menjadi milik pribadi setelah jangka lima tahun kepemilikan seseorang. Jadi mengapa lebih memilih kondo pribadi dibandingkan daripada kondo eksekutif yang lebih memiliki harga yang murah untuk dapat dinikmati oleh kolektor properti. Ternyata ada syarat-syarat yang harus dipenuhi , diantaranya seperti :

Kondo Eksekutif ini biasanya akan dilengkapi dengan beberapa batasan atas kepemilikan. Dirancang juga untuk menghalangi sebuah investasi dan merangsang pembelian yang akan didorong oleh tipe kepemilikan. Kondo Eksekutif juga biasanya akan dilengkapi dengan (MOP) yaitu masa kerja yang biasanya harus berlaku minimal lima tahun. Artinya, jika anda ingin memiliki hunian ini, anda harus tinggal selama minimal lima tahun sebelum anda boleh menjualnya. Hal ini juga berlaku untuk warga negara Singapura dan juga mereka para pemegang PR.

Setelah nantinya lima tahun berikutnya, kondo kemudian akan memperoleh sebuah status “privatized”. Artinya pemilik juga nantinya akan berhak menjualnya kembali. Ada subsidi yang juga ada dari pemerintah untuk Kondo Eksekutif dengan nilai mulai dari S$10.000, tergantung dari pendapatan mereka. Kondo juga akan mendapat 99 tahun untuk prasarana dan juga 999 tahun atau freehold.

Private Housing

Private Housing atau disebut juga sebagai sebuah perumahan pribadi. Sebutan ini muncul karena banyaknya warga asing dengan penghasilan yang cukup tinggi masuk ke negara Singapura. Jenis ini juga dibagi lagi menjadi:

Kondominium

Kondominium merupakan sebuah tujuan paling populer yang digunakan bagi mereka yang memang mencari properti untuk ditempati secara pribadi. Jenis tempat tinggal ini juga di Singapura merupakan jenis atau sebuah versi mewah dari HBD flats. Kondo sendiri tidak terikat seperti hunian Kondo Eksekutif. Dan kondo juga sudah dilengkapi dengan berbagai macam fasilitas seperti halnya sebuah kolam renang, keamanan, tempat gym, bahkan juga beberapa lapangan tenis. Jenis ini adalah sebuah jenis hunian alternatif karena rumah dengan tanah harganya di singapura terlalu mahal.

Apartemen

Apartemen sebenarnya tidak beda jauh juga dari kondominium. Namun biasanya apartemen yang akan lebih sempit, dengan beberapa fasilitas yang tidak terlalu lengkap di dalamnya. Untuk harga, apartemen biasanya akan lebih terjangkau daripada rumah ataupun juga jenis kondominium, namun tetap lebih mahal daripada jika anda harus membeli apartemen HBD bersubsidi.

Walks Up

Tipe hunian ini sendiri adalah kondominium atau sebuah jenis apartemen yang telah ditentukan dan juga biasanya jenis ini tidak memiliki lift dan hanya memiliki sebuah tangga saja. Secara umum, tempat tinggal jenis ini akan dibangun di daratan sehingga tidak membutuhkan sebuah lift, dan tidak perlu trekking untuk mencapai unit anda.

Demikian itulah beberapa jenis dari tipe hunian yang dapat anda miliki di Singapura. Negara Singapura adalah sebuah negara yang dipilih banyak orang untuk tinggal dan untuk berinvestasi properti, selain banyak faktor yang mendukung banyaknya tipe hunian juga akan memudahkan seseorang membeli rumah di singapura.

Alasan Orang Suka Menyimpan Dana di Singapura

 

Singapura merupakan sebuah negara tetangga Indonesia yang lebih dikenal sebagai salah satu negara pusat bisnis dunia, khususnya yang ada di kawasan Asia. Tak heran bila banyak orang yang juga memilih untuk ikut berbondong-bondong untuk berinvestasi dan juga untuk menempatkan dana mereka di sana. Sebagai salah satu negara favorit dari para pemilik modal yang ada di kawasan Asia. Bahkan tak tanggung-tanggung, dari jumlah dana yang disimpan di negara Singapura jumlahnya yang sudah mencapai ribuan triliun dolar singapur.

Bahkan perusahaan konsultan manajemen multinasional yaitu McKinsey, yang pernah menyebutkan dana para orang kaya yang berasal dari Indonesia yang ditempatkan di Singapura sendiri yang jumlahnya mencapai sekitar US$200 miliar atau yang setara dengan Rp2.600 triliun. Tentu jumlah sebesar itu bukan hanya berupa sebuah aset bergerak, seperti halnya deposito, saham, surat berharga negara, dan lainnya, tapi juga berupa sebuah aset yang tidak bergerak berupa property dan juga lainnya.
Dimana Singapura juga menjadi salah satu negara pilihan para orang kaya di Indonesia untuk membeli properti.

Alasan Orang Suka Menyimpan Dana di Singapura

Oleh sebab itu, Indonesia menerapkan sebuah kebijakan pengampunan pajak atau yang disebut dengan (tax amnesty) pada Juli 2016 hingga Maret 2017. Dalam hal ini dengan harapan orang-orang yang menyimpan dananya di luar negeri dapat dibawa pulang ke Tanah Air dan mendeklarasikan hartanya untuk di investasikan di Indonesia. Padahal, bila dana sebesar itu diinvestasikan di negeri sendiri, tentunya dampaknya akan sangat positif. Dan juga dapat dirasakan untuk kemajuan perekonomian bangsa Indonesia. Namun, yang cukup menggelitik dan juga menjadi sebuah tanda tanya besar adalah mengapa orang kaya Indonesia yang lebih suka menaruh dananya dan juga membeli properti di Singapura?

Tentu kenyataan ini menjadi sebuah pertanyaan yang akan ada di dalam benak kita. Di satu sisi mungkin inilah sebuah cara agar Indonesia bisa belajar dari negara tetangga sendiri bagaimana sebuah cara yang paling tepat untuk menarik para pemilik dana untuk dapat memutar uangnya di Tanah Air. Lalu, sebenarnya apa yang menjadi alasan negara Singapura menjadi sebuah tempat favorit dan juga menjadi surga para miliarder untuk menaruh dananya? Berikut ini adalah beberapa alasan yang sudah kami rangkum :

1. Situasi Politik yang Aman & Stabil jadi Daya Tarik

Situasi politik di Singapura yang aman dan juga stabil telah menjadi jaminan para investor untuk berinvestasi di Singapura. Situasi politik tentunya menjadi sebuah hal yang dapat mempengaruhi berbagai keadaan termasuk juga keamanan dan kenyamanan yang akan dirasakan oleh suatu negara. Terlebih lagi bagi para pemilik dana yang sangat melimpah, tentunya mereka yang membutuhkan sebuah tempat yang dirasa nyaman untuk dapat berinvestasi.

Dan jika dibanding beberapa negara lainnya yang ada di dalam situasi politik di Singapura adalah salah satu negara yang relatif lebih aman dan stabil. Sehingga pemilik dana yang nantinya akan merasa nyaman untuk mempercayakan penempatan dananya yang ada di negara tersebut. Tak dipungkiri, selama ini juga pemerintah Singapura yang juga akan dapat memberikan sebuah jaminan iklim politik yang aman dan juga stabil tersebut.

2. Jaminan Sistem Pengawasan yang Kuat

Sebuah sistem pengamanan yang kuat yang penting untuk para investor. Singapura yang juga dikenal sebagai sebuah negara dengan sistem pengawasan yang kuat dari pembuat kebijakan alias memiliki sebuah sistem regulator. Sehingga tingkat kepercayaan yang ada terhadap pemerintah juga sangat cukup baik dan juga sudah dipandang sangat kredibel.

Tentu hal ini nantinya yang akan membuat para pelaku yang ada di dalam pasar keuangan yang ada di Singapura juga relatif terhindar dari tindak kecurangan atau sebuah penipuan atau yang disebut dengan (fraud) yang merugikan. Sehingga, nantinya aset para pemilik modal yang akan ditempatkan atau diinvestasikan di Singapura tersebut biasanya akan relatif lebih aman. Sehingga para investor yang merasa mereka terlindungi secara maksimal .

3. Punya Pengalaman Mengatasi Krisis Finansial

Krisis ekonomi yang biasanya juga terjadi di suatu negara yang umumnya dimulai dari saat terjadinya krisis pada sebuah sektor keuangan. Dalam kondisi krisis tersebut, maka para pemilik modal juga nantinya akan menjauh, Hal ini nantinya akan berakibat pada semakin sulitnya sebuah lapangan pekerjaan, hingga pengangguran dan juga sebuah kemiskinan yang meningkat. Itulah salah satu dari gambaran buruk yang ada dari krisis keuangan yang juga akan berpengaruh pada krisis ekonomi yang ada secara keseluruhan.

Yang bisanya akan memicu sebuah ketakutan di kalangan para pemilik dana atau juga investor. Dan Singapura yang terbukti menjadi sebuah negara yang mampu melewati berbagai krisis tersebut dengan baik. Pengalaman Singapura dalam menangani dan juga dalam mengelola sebuah krisis menjadi sebuah hal yang telah diakui oleh para manajer investasi yang ada di berbagai negara. Sehingga para pemilik dana tersebut menaruh kepercayaan yang tinggi di negara ini.

4. Teknologi dan Infrastruktur yang Baik

Tentunya sebuah infrastruktur yang baik akan menjadi sebuah hal yang sangat mendukung sebuah aktivitas ekonomi. Dalam pemeringkatan terbaru, yaitu dalam Pricewaterhousecooper (PwC) menempatkan negara Singapura sebagai satu-satunya kota yang ada di Asia Pasifik yang menjadi sebuah (pusat penghubung) dalam industri keuangan. Bahkan Singapura yang dia didapuk menjadi negara nomor 2 dunia sebagai sebuah pusat keuangan setelah London.

PwC juga mencatat bahwa keunggulan yang dimiliki oleh negara Singapura dibandingkan dengan negara di Asia Pasifik lainnya juga di karena kan teknologi dari sistem transportasi dan juga infrastrukturnya. Infrastruktur yang ada di Singapura cukup baik. Mulai dari sebuah kecepatan yang ada saat mengakses internet, infrastruktur transportasi, kemudahan dalam berbisnis, dan kemudahan lainnya sudah tidak diragukan lagi di negara ini.

5. Tarif Pajak yang Rendah

Tarif pajak penghasilan atau badan juga sebuah perusahaan cukup rendah jadi salah satu dari daya tarik tersendiri. Meskipun bukan menjadi sebuah alasan utama, namun jika tarif pajak yang relatif lebih rendah jika dibanding oleh negara lainnya, menjadi sebuah faktor yang juga menjadi daya tarik tersendiri bagi sebagian orang yang akan menempatkan dananya di Singapura.

Untuk tarif Pajak Penghasilan atau (PPh) Badan di Singapura hanya mengenakan pajak sebesar 17%, sedangkan Indonesia yang masih di 25%. Tentu ini jauh lebih tinggi bila dibandingkan dengan tarif pajak dari Singapura dan beberapa negara lainnya seperti halnya negara Hong Kong yang mengenakan pajak 16,6% dan Swiss sebesar 17,92%, serta beberapa negara lainnya.

6. Industri Perbankan yang Kuat

Alasan lainnya yang ternyata juga membuat para pemilik dana lebih suka untuk menempatkan investasi mereka di Singapura. Karena industri perbankan yang dikenal cukup kuat dan juga cukup mapan. Singapura juga menjadi sebuah negara yang dikenal lebih berpengalaman dalam mengelola aset investasi dari investor yang semakin menarik minat dari berbagai negara. Seperti halnya deposito mata uang asing berbiaya murah dan juga bunga yang kompetitif.

Itulah beberapa alasan kenapa negara Singapura menjadi sebuah negara yang paling disukai oleh para investor untuk menanamkan dananya. Singapura dipilih sebagai negara yang tepat untuk menyimpan dan berinvestasi, mulai dari properti sampai dengan saham. Semoga dengan artikel ini dapat menambah wawasan anda untuk berinvestasi di Singapura.

Tren Properti Tahun Depan di Singapura 

 

Sekarang ini harga properti setiap tahun yang dimana setiap tahunnya kian menanjak. Hal ini sendiri menjadi salah satu hal yang jadi pemicu, yaitu dengan meningkatnya sentimen pembeli yang berasal dari warga asing yang tinggal di singapura.Beberapa bulan yang lalu, harga properti meningkat dimana menimbulkan sebuah kekhawatiran atas sebuah kesenjangan yang dimana semakin lebar yaitu antara harga dengan besarnya upah.

Tren Properti Tahun Depan di Singapura 

Terutama untuk di Singapura sendiri yang menjadi salah satu negara safe haven yang dimana memicu pembeli asing untuk dapat berburu properti di negara tersebut. Di singapura sendiri, dimana kawasan yang terkenal dengan beberapa kawasan terbaik dan memudahkan para warga negara asing untuk mempunyai rumah di singapura, hal ini menjadi salah satu alasan kenapa singapura sendiri memiliki harga properti yang kian hari kian mahal.Melansir juga dari laman berita online Asiaone berikut ini akan dibahas tren properti yang ada dan harus diketahui jika ingin membeli rumah di tahun 2020.

Desentralisasi Daerah Tengah Inti

 

Sekarang ini dimana banyak fokus pada agen sbobet terpercaya yang berada dari desentralisasi pada kawasan pinggiran kota atau yang dikenal juga dengan daerah istrajat tengah (Rest of Central Region) yang ada di Singapura. Dimana penambahan stasiun Woodlands. Yang dimana North dan Woodlands South yang ada di sepanjang Thomson-East Coast Line (TEL), Jurong Region Line, Cross Island Line dan juga ‘penutupan loop’ untuk sebuah Circle Line yang dimana nantinya akan diharapkan dengan adanya semua ini akan  menjadi salah satu yang membuatnya menarik, dan meningkatkan permintaan pembeli karena properti tersebut yang memang letaknya berada di pinggiran kota.

Menjadi salah satu cara  yang membuatnya semakin mudah diakses. Di bandingkan dengan unit yang lebih tua di jual di beberapa distri utama dibandingkan dengan unit yang lebih tua dan dijual di distrik utama, properti ini lebih memiliki sebuah nilai dan merupakan bagian dari sebuah area pertumbuhan yang mendapat manfaatnya dari beberapa perkembangan infrastruktur yang ada di Singapura.

Build to Order (BTO)

House & Development Board yang dimana akan membangun sebuah flat di BTO di Queenstown dan juga  1.500 unit lainnya yang ada di kazan di Bishan. Ini karena hibah baru seperti Enhanced Housing Grant (EHG) dimana di pasar penjualan kembali HBD yang membuat sebuah flat dijual kembali dan lebih terjangkau dan tentunya hal ini menjadi salah satu cara yang digunakan bagi para pembeli.

 

Thomson-East Coast Line

 

Ditempat ini yang dimana letaknya ada di tepi laut Singapura. Salah satu alasan spekulasi dari distrik 15 yang dimana yaitu akan sepanjang Thomson-East Coast Line atau yang disebut dengan (TEL), yang dimana hal ini menjadi salah satu hal yang juga diatur untuk dapat dibuka secara bertahap yaitu hingga 2023 sampai dengan 2024. Selain itu, Urban Redevelopment Authority (URA) yang dimana mereka juga memiliki sebuah rencana yang digunakan untuk dapat mengembangkan sebuah area yang ada di Bayshore.

Sebuah bagian yang ada dari distrik 15, yang dimana menjadi salah satu yang digunakan untuk menjadi lingkungan dan area yang berada di bagian dari Distrik 15, yang dimana hal ini juga menjadi salah satu cara yang dilakukan lingkungan taman yang memang hidup dan juga berkelanjutan di karena kan sebuah tren tentang adanya sebuah peningkatan dari nilai yang dimana sudah diharapkan akan dapat terus berlanjut di karena kan sebuah tren dari sebuah peningkatannya yang ada dari nilai yang memang sudah diharapkan menjadi salah satu yang akan terus berlanjut.

 

Tren Pembelian Asing

Dimana kita semua tahu tren ini diperkirakan. akan berlanjut pada tahun 2020 pada saat itu ketika sebuah peluncuran, yang dimana menghantam pasar dan menciptakan persaingan yang sangat ketat untuk dapat membangun dan juga menciptakan sebuah persaingan yang sangat ketat untuk sebuah pembangunan.

Yang lebih banyak seperti beberapa properti yang berada di kelas atas. Investor yang dimana memandang Singapura sendiri menjadi salah satu sebagai negara yang aman dan juga negara yang stabil untuk dapat mengumpulkan sebuah kekayaan melalui sebuah real estate. Kemudahan membeli properti di Singapura bagi orang asing juga menjadi salah satu faktor yang membuat harga dan juga properti yang ada di singapura banyak digemari

 

Isu Makroekonom

Dimana dalam beberapa tahun terakhir ini diketahui jika harga permintaan yang dimana rata-rata yaitu properti pribadi yang dimana akan meningkat sampai dengan 12% dimana pendapatan kotor yang meningkat untuk tiap bulannya yaitu 7%. Kesenjangan untuk rumah pribadi yang dimana menjadi salah satu rumah pribadi dengan pertumbuhan proyeksi yang digunakan tetap melemah di beberapa tahun yang akan datang. 

Memahami sebuah syarat pembelian apartemen di luar negeri. Perlu sesekali juga untuk dapat memahami sebuah syarat pembelian apartemen di luar negri. Pasalnya tiap negara yang dimana juga memiliki sebuah syarat pembelian yang dimana semuanya berbeda tergantung dengan kebijakan yang sudah dikeluarkan pemerintah disana. Singapura yang dimana memberikan sebuah persyaratan yang memang mudah bila anda nantinya ingin membeli sebuah apartemen. Mereka yang dimana juga hanya mensyaratkan sebuah kepemilikan paspor yang ada sebagai sebuah identitas. Tak hanya itu, kamu yang dimana juga bisa membeli sebanyak apapun apartemen yang ada disana.

Menggunakan jasa dari beberapa agen properti

Sebaiknya, dalam hal ini yang dimana anda bisa menggunakan beberapa jasa yang bisa anda gunakan dari beberapa agen jasa properti daripada hanya berpegang pada satu agen properti saja. Sebagai salah satu contoh, negara seperti Singapura memiliki sebuah agen properti yang bisa memudahkan kamu untuk memproses pembelian apartemen.

Memperhatikan waktu untuk membeli apartemen

Rata-rata, yang dimana para developer yang juga  akan menjual apartemen yang dimana nantinya akan dengan dibagi dalam beberapa sesi, yaitu dari sebuah pre-launching, tahap perencanaan, apartemen yang dimana sedang dibangun, hingga apartemen yang dimana juga selesai dibangun. Harga ini juga setiap sesi yang dimana juga bisa berbeda, makin lama yang dimana dapat diketahui makin tinggi. Kamu yang dimana juga perlu mengetahui tentang kapan waktu yang juga tepat untuk dapat membeli sebuah  apartemen agar nantinya anda bisa mendapatkan sebuah harga termurah yang dimana harga tersebut jadu harga yang ada inginkan.

Jarak dan lokasi

Tiap orang yang dimana dalam membeli sebuah properti yang dimana tentunya juga memiliki sebuah keinginan yang dimana juga  berbeda terkait sebuah lokasi apartemen. Misalnya saja, orang Asia sendiri yang dimana cenderung menyenangi tinggal di tengah daerah keramaian dan dekat dengan banyak fasilitas. Harga yang juga akan ditawarkan pun yang dimana cukup tinggi. Namun, jika ingin sebuah apartemen murah, mereka yang dimana juga bisa membeli apartemen yang ada di luar pusat keramaian yang dimana dengan sebuah potensi dan rasa tidak betah yang tinggi.

Itulah beberapa trend dari pembelian properti yang dimana berada di kawasan singapura. Beberapa daerah yang ada di antaranya adalah daerah-daerah yang dimana menjadi tempat tempat populer dan juga penting yang ada di Singapura.

Kawasan Hunian Termewah di Singapura

 

Banyaknya perusahan mewah yang berasal dari Singapura yang berbeda dengan yang ada di kota-kota besar yang lainnya seperti halnya yang ada di Asia seperti Manila, Bangkok, Jakarta dan juga Hongkong. Singapura sendiri memiliki pasar perumahan rakyat yang aktif, dan juga perumahan swasta yang ada di sektor perumahan dan juga kemewahan massal yang  juga kokoh. Oleh karena itu, beberapa HDB yang juga teratas, karena perumahan yang umumnya diketahui, dan juga dihargai seperti halnya perumahan pribadi yang ada di wilayah yang sama.

Kawasan Hunian Termewah di Singapura

Melanjutkan rangkaian di tempat-tempat mewah yang teratas untuk tinggal di kota-kota regional, dan dengan melihat beberapa daerah Singapura dan beberapa wilayah tersebut menjadi tempat hunian termahal yang ada di negara Singapura. Beberapa kawasan hunian yang ada di Singapura menjadi beberapa negara yang memang menjadi tempat-tempat yang memiliki nilai yang sangat mahal. Hal ini tentunya terjadi karena suatu faktor yang ada di negara tersebut. Namun, biarpun beberapa wilayah properti yang ada di negara tersebut yang dimana menjadi tempat yang juga menjadi incaran banyak orang, entah itu orang yang memang asli Singapura atau yang memang orang luar yang berinvestasi properti di Singapura. Berikut ini adalah kawasan hunian termewah yang ada di Singapura. 

Holland Village

Perkiraan untuk harga dari apartemen yang ada di kawasan mewah ini yaitu : S $ 30 sampai dengan S $ 45 juta atau yang setara dengan 300-450 miliar rupiah. Holland Village sendiri yang dimana adalah salah satu tempat atau juga kawasan yang dianggap sebagai daerah Bohemia untuk tinggal. Kawasan ini yang dahulu dihuni oleh sebuah kombinasi kelas yang menengah ke atas dan  juga warga Singapura dan  juga beberapa ekspatriat yang kaya, yang mendiami wilayah tersebut. Tempat itu yang dimana menjadi salah satu tempat yang terselip di balik Kebun Raya dan juga letaknya yang diketahui hanya beberapa menit dari Orchard Road yang sangat sibuk. Holland Village adalah kawasan yang memiliki sejumlah galeri seni, toko seni, toko souvenir, toko barang baru dan juga pub. Ada perumahan swasta dan juga beberapa perumahan umum dan juga komunitas perumahan yang sangat terjaga keamanannya.

Orchard Road

Perkiraan untuk harga apartemen mewah yang ada di kawasan Orchard Road ini yaitu : S $ 30 juta and up yaitu 300 milyar rupiah. Orchard Road adalah kawasan yang cukup terkenal di Singapura dan juga menjadi salah satu kawasan yang sangat terkenal di Indonesia. Orchard Road yang dikenal selain menjadi pusat perbelanjaan komersial di Singapura, Orchard Road yang dimana juga memiliki kawasan untuk perumahan pribadi. Diketahui menurut laporan media lokal tahun lalu pada bulan agustus sebuah penthouse yang berada di kawasan ini dengan luas 10.300 kaki persegi di daerah kondominium Sculptura Ardmore, yang dimana tempat ini sendiri terletak di Core Central Region, dan dijual seharga S $ 60 juta, dimana tempat ini merupakan sebuah rekor untuk sebuah apartemen mewah.

Marina Bay

Siapa yang tidak kenal dengan kawasan Marina Bay yang ada di Singapura. Dimana di kawasan ini sendiri perkiraan harga apartemen mewah yang ditaksir memiliki harga S $ 40 juta sampai dengan up (400M rupiah) Marina Bay  yang juga menjadi salah satu tempat yang sangat menarik untuk membeli top-notch yang ada di Singapura dan luar negeri dikarenakan sebagian besar dari perkembangan perumahan mewah tempat ini bisa menjadi salah satu pilihan yang juga tepat. Dimana pengamat properti mengatakan bahwa pengembangan teratas di kawasan ini sendiri adalah Marina One, yang dimana kawasan ini sendiri merupakan kawasan yang mencakup sebuah cluster yang ada dari empat menara dengan sebuah penggunaan ganda yang dimana di tempat ini dapat dipindah oleh pembeli untuk sekarang ini. Tempat ini yang diciptakan sebagai salah satu dari area lanskap publik terbesar yang ada di Marina Bay. Pengembang mewah yang memiliki ruang hijau yang besar yang disebut dengan GreenHeart, yang  dimana tempat ini sendiri yang menciptakan sebuah area multifungsi yang digunakan untuk sebuah kepentingan umum. Ada lebih dari 160.000 dimana di tempat ini tumbuh banyak pohon dan juga berbagai tanaman yang jumlahnya terdiri dari 350 spesies. Tentunya Marina Bay menjadi salah satu kawasan yang sangat menguntungkan jika digunakan dalam bisnis properti di Singapura. 

Pulau Sentosa

Pulau Sentosa juga menjadi salah satu kawasan mewah yang terdapat di Singapura. Pulau Sentosa perkiraan dari harga apartemen mewah yang ada di kawasan ini berkisar S $ 25 juta  ke atas yaitu yang setara mulai dari 250 miliar rupiah. Pulau Sentosa ini sendiri adalah sebuah tempat yang juga  menawarkan sebuah kombinasi matahari, pasir dan juga pantai. Resort  yang ada di lepas pantai selatan Singapura yang dimana adalah rumah bagi para taman hiburan dari Universal Studios dan juga beberapa pantai populer.

Menurut Cushman & Wakefield, rumah  yang ada dan berada di kawasan ini sendiri menjual seharga sekitar $ 1.800 untuk per perseginya. Bagi mereka orang-orang  yang memang memiliki jumlah anggaran lebih kecil, ada beberapa apartemen dengan sebuah pemandangan laut. Ekspatriat dengan sebuah kantong yang lebih dalam  yang biasanya akan lebih memilih untuk dapat membeli sebuah properti di resor pulau ini meskipun  jika mereka membeli disini yang artinya mereka harus membayar pajak yaitu sebesar 15 persen disamping 3 persen yang  juga harus dibayar oleh orang Singapura.

Tanjong Pagar

Tanjong Pagar menjadi salah satu kawasan yang dikenal juga cukup mahal di singapura. Untuk wilayah Tanjong Pagar yang dimana dipikirkan rakan harga apartemen mewah yang ada di tempat ini S $ 20 juta (200 milyar rupiah) Tanjong Pagar sendiri adalah sebuah daerah kelas menengah  yang digunakan untuk waktu yang lama, namun dalam beberapa tahun terakhir ini  di mana di kawasan ini sendiri telah mengalami gentrifikasi yang dimana di gantikan dengan pasangan muda dan profesional tunggal yang berpenghasilan tinggi yang memilih untuk pindah kesini.

Di antara sebuah properti mewah yang dimana sedang dibangun sekarang ini yaitu adalah salah satu nya yang disebut dengan Wallich Residence, sebuah penthouse yang bertingkat tiga yang berada di atas Tanjong Pagar. Letaknya sendiri berada  950 kaki atau sekitar 290 meter yang berada di tepi distrik keuangan. Pembangunan ini  juga dibangun oleh Guoco Land dan juga menjadi kawasan yang dipasarkan oleh Sotheby’s.

Rumah di tempat ini yang dimana seluas 21.000 kaki persegi, dengan menggunakan lima kamar tidur ini yang biasanya akan mencakup rencana yang biasanya akan digunakan  untuk sebuah kolam renang yang biasanya akan ada di puncak gedung yang biasanya akan menghadap ke Selat Singapura dan juga beberapa ruang hiburan berteknologi yang tinggi, semuanya  yang dimana dengan harga yang sudah diiklankan yaitu sebesar S $ 108 juta. Dimana proyek ini sendiri rencananya akan selesai secepatnya.

 

Itulah beberapa kawasan properti termewah yang ada di Singapura, beberapa kawasan tersebut berada di pusat kota dengan beberapa faktor pendukung selanjutnya di Singapura. Menjadikan wilayah tersebut memiliki harga yang sangat mahal, namun menjadikan tempat tersebut banyak diincar oleh kalangan berduit yang ada di Singapur

Bisakah Warga Negara Asing Membeli Properti di Singapura?

Tidak semua negara yang ada di dunia yang akan membolehkan WNA atau Warga Negara Asing untuk dapat membeli sebuah properti di negaranya. Namun ternyata hal tersebut tentunya menjadi salah satu hal yang tidak berlaku di Singapore dan juga di Australia. Karena kedua negara ini yang ternyata memperbolehkan warga negara asing yang dimana bisa membeli properti di negaranya. Bentuk dari properti yang dimana bisa untuk yang dibeli ini seperti halnya rumah, apartemen, dan juga beberapa unit properti yang lainnya.

Cara Membeli Properti di Singapura, Untuk WNA 

Bahkan dari warga negara asing sendiri yang juga bisa membeli beberapa properti yang ada di Singapura yang biasanya tersedia dalam jumlah yang tidak terbatas. Hebatnya, lagi dimana sejak tahun 2010 banyak sekali penggemar joker123 yang juga hingga tahun 2019 warga dari negara Indonesia sendiri yang dimana ternyata menempati sebagai posisi tiga terbanyak yang menjadi salah satu dari pembeli properti di Singapura. Data ini sendiri yang diambil dari Urban Redevelopment Authority atau (URA), yang  dimana juga digunakan untuk sebuah posisi pertama yang diduduki oleh China dan juga yang ada dalam posisi kedua yang kemudian diduduki oleh Malaysia.

Hal tersebut terjadi dan dilakukan bukan tanpa alasan, karena negara singapura sendiri adalah salah satu negara yang dipilih karena kondisinya yang stabil dan juga menjadi salah satu pilihan yang tepat yang dipilih beberapa orang untuk memiliki properti di sana. Jika anda memang salah satu orang yang sedang berkencan untuk dapat membeli properti di singapura maka anda harus memperhatikan beberapa hal seperti berikut ini. 

Mempunyai Paspor Aktif

Syarat utama tentunya yang harus Anda miliki pada saat ingin membeli properti yang ada di Singapura yaitu adalah anda tentunya harus mempunyai paspor yang masih aktif. Karena paspor sendiri adalah salah satu dari identitas resmi yang anda miliki oleh seorang warga negara asing ketika mereka berkunjung ke Singapore. Selain itu paspor juga biasanya akan lebih sering dipakai pemilik properti untuk dapat melihat sebuah data pembeli yang nantinya akan membeli properti yang dia miliki.

Jadi proses sebuah pembelian properti sendiri bisa lebih lancar begitupun juga dengan sebuah  proses balik nama dari pemilik gedung dan juga pemilik tanah. Setelah proses untuk pendataan biasanya selesai maka warga negara asing yang tentunya sudah membeli properti tadi yang nantinya bisa menjual properti tersebut kembali ataupun juga bisa menyewakannya lagi ke pihak lain. Hebatnya lagi dengan paspor ini Anda juga bisa membeli properti di Singapura yang ada dalam jumlah yang tentunya tidak terbatas.

Menentukan Cara Pembelian Properti

Ada dua cara yang tentunya menjadi sebuah cara yang bisa Anda pakai untuk dapat membeli properti yang ada di Singapura yakni dengan menggunakan cara KPR dan juga dengan menggunakan sebuah cara down payment. Keduanya sendiri ternyata memiliki sebuah kelebihan dan juga sebuah kekurangannya sendiri-sendiri. Dimana untuk cara pembelian properti dengan cara KPR maka untuk pembayaran pertama anda yang akan dikenalkan sebuah bunga yaitu 75 % dari bunga yang ada dan dikenakan dari keseluruhan pinjaman. Lalu yang dimana biasanya pembayaran kedua yang nantinya hanya akan dikenai 55%.

Dan pembayaran yang ketiga Anda biasanya akan terkena 35%. Sedangkan untuk pembelian sebuah properti yang digunakan dengan cara down payment yang nantinya Anda sendiri akan terkena yaitu 25% yang akan dikenakan pembayaran pertama. Lalu 45% yang digunakan untuk sebuah pembayaran kedua dan juga pembayaran 65% untuk pembayaran yang ketiga atau juga yang terakhir. Yang perlu Anda untuk garis bawahi yang dimana adalah, untuk dapat membeli properti di singapura dengan menggunakan cara KPR dan juga dengan down payment Anda yang dimana juga harus berusia minimal 30 tahun dan juga maksimal 65 tahun.

Memilih Bank Untuk dapat Mendukung Pembayaran Properti

Karena Singapura sendri yang membolehkan WNA atau Warga Negara Asing yang bisa membeli properti di negaranya tersebut yang dimana maka Pemerintah Singapura sendiri juga menyediakan sebuah dukungan untuk sebuah layanan perbankan. Jadi nantinya Anda bisa membuka rekening bank di Singapura yang nantinya bisa digunakan untuk melakukan sebuah pinjaman dana. Hal ini tentunya menjadi sebuah hal yang tidak akan Anda temukan di negara Indonesia karena Indonesia sendri belum mengizinkan WNA untuk dapat beli properti di Indonesia.

Tentunya untuk dapat bisa membuka sebuah rekening bank Singapura Anda yang dimana tentunya seperti syarat awal harus memiliki sebuah paspor yang tentunya masih aktif. Karena yang dimana nantinya petugas bank sendiri yang akan mendapatkan sebuah identitas asli Anda dari sebuah paspor yang nantinya Anda gunakan. Selain itu identitas diri Anda yang nantinya berlaku di Singapura sendiri hanyalah dari paspor yang tentunya sudah Anda miliki. Jadi sebelum anda memutuskan pilihan untuk dapat membeli properti di Singapura maka hal yang harus anda pastikan adalah paspor yang nantinya perlu Anda miliki dan tentunya harus masih dalam masa aktif dan juga masih bisa digunakan.

Membayar Pajak Properti

Semua properti yang di Singapura tentunya akan dikenai pajak yakni 18% dari sebuah harga properti atau dimana pajaknya sekitar SGD 5,400 sesuai dengan mata uang Singapura. Anda yang nantinya harus membayar pajak properti ini juga agar properti yang nantinya Anda beli mendapat sebuah surat legal dari Pemerintah Singapura. Dimana surat atau juga bukti dari sebuah pembayaran pajak dari properti ini yang nantinya bisa Anda pakai jika sewaktu-waktu nantinya ada masalah mengenai sebuah perpajakan properti yang nantinya Anda beli tadi.

Alasan WNA Beli Properti di Singapura

Meskipun untuk Pemerintah Singapura sendiri yang memang tidak membatasi sebuah jumlah properti yang dimana tentunya hal ini sendiri bisa dibeli oleh WNA namun tentunya tetap ada area properti yang juga dilarang untuk dibeli. Dimana dalam area sebuah pembatasan dalam area properti yang dimana tidak bisa dibeli, hal ini biasanya bertujuan agar nantinya kepentingan dari masyarakat asli Singapura sendiri yang tidak terganggu oleh WNA. Adapun juga alasan mengapa banyak sekali WNA yang ternyata  suka beli properti di Singapura yaitu adalah:

Harga Properti yang Terus Meningkat

Alasan utama yang menjadi dasar mengapa banyak sekali WNA Warga Negara Asing yang kemudian membeli properti di Singapura sendiri adalah dimana di negara singapura sendiri harga properti yang dimana terus meningkat. Jadi untuk dapat pembeli properti ini yang dimana tidak akan merugi dan malah justru akan mendapatkan sebuah keuntungan dari sebuah perbandingan dari harga properti yang dimana terus terjadi. Bahkan harga properti sendiri yang dimana akan terus meningkat dari tahun ke tahunnya  sejak properti tersebut sudah Anda beli.

Tidak Ada Pajak Penjualan

Keuntungan yang selanjutnya yang dimana tentunya akan Anda dapatkan pada saat anda membeli sebuah properti yang di Singapura adalah dimana nantinya Anda yang tidak akan dikenakan sebuah pajak penjualan atau yang disebut dengan PPN, estate duty, dan juga Pajak Penjualan pada Barang Mewah yang anda miliki PPNBM. Meskipun Anda yang nantinya akan terkena pajak ketika anda akan membeli properti namun pada saat Anda akan menyewakan properti milik Anda maupun juga nantinya anda akan menjual properti tersebut. Jadi nantinya Anda tidak akan perlu untuk dapat membayar kembali ketika properti yang nantinya anda beli sudah terjual.

Itulah kenapa alasan WNA lebih senang membeli properti di Singapura, dan juga beberapa cara yang bisa anda gunakan untuk membeli Properti di Singapura yang ternyata cukup mudah hanya dengan bermodalkan paspor saja, bagaimana anda tertarik?

Investasi Properti yang Diminati Di Singapura

Properti sendiri merupakan sarana investasi yang kita semua sudah ketahui bernilai tinggi properti sendiri harganya kian tahun kian naik dan menjadi salah satu hal yang dipilih untuk beberapa orang menginvestasikan dananya. Properti juga merupakan sarana investasi yang empuk di Singapura banyak orang dari berbagai negara dan juga wilaya yang berlomba-lomba untuk dapat membeli properti di Singapura. Berbagai negara yang memiliki dan melakukan investasi properti di negara kepala singa ini. Hal tersebut juga dapat dilihat dari banyaknya warga pendatang yang tinggal di sana tak terkecuali juga orang Indonesia. Bagi orang Indonesia sendiri, alasan utama untuk dapat membeli properti di Singapura adalah potensi meraih sebuah keuntungan dari agen sbobet88 dan juga nilai investasi properti yang baik karena kita semua tahu properti yang ada di Singapura sendiri harganya kian lama kian menaik. Kebanyakan juga jenis properti yang diminati orang Indonesia di Singapura adalah jenis apartemen. Apartemen sendiri disebut nantinya dapat disewakan ataupun juga ditempati bayar juga orang Indonesia yang menyekolahkan putrinya di Singapura. Sehingga properti tersebut pun dapat berfungsi menjadi rumah kedua untuk mereka. Dalam artikel ini akan dibahas alasan mengapa orang Indonesia lebih memilih membeli properti di Singapura jika Anda penasaran ada dapat menyimak artikel ini sampai habis.

Alasan Kenapa Orang Indonesia Tertarik Investasi Properti di Singapura

Ada beberapa hal yang ternyata membuat Singapura sendiri menjadi salah satu tempat yang lirik sebagai salah satu pasar properti yang cukup menjanjikan.  Mulai dari keamanan kenyamanan hingga syarat yang tak sulit didapatkan di beberapa wilayah di singapur maka dapat kita simpulkan sebagai berikut:

Punya Sistem Transportasi Terbaik

Biro konsultan global baru baru ini sedang merilis sebuah laporan yang mengevaluasi sebuah sistem transportasi yang ada di seluruh dunia. Hasilnya, menyebutkan bahwa negara Singapura sendiri merupakan salah satu negara dengan sebuah sistem transportasi terbaik dan juga paling terjangkau yang ada di dunia. Peringkat ini juga mengungguli 24 negara maju lainnya seperti halnya negara Hongkong, negara Amerika Serikat dan juga negara Inggris. Singapura yang kita kenal sebagai salah satu negara yang kian lama menjadi negara dengan ekonomi yang tinggi.  Sistem transportasi yang dimaksud adalah sistem transportasi yang dapat menjangkau seluruh moda, seperti halnya transportasi pribadi, umum berbagai sepeda pejalan kaki yang mudah dan juga Rama dilakukan di negara Singapura. Hal tersebut juga kemudian menjadi salah satu faktor menarik yang dipertimbangkan oleh para warga negara Indonesia untuk dapat membeli dan juga beri investasi properti yang berada di Singapura.

Nyaman karena Kebersihan 

Kedua adapun juga faktor lingkungan yang dapat mendukung kenapa in orang Indonesia lebih tertarik untuk membeli sebuah properti di Singapura. Adapun sebuah faktor lingkungan yang juga dapat mempengaruhi kepada keputusan seseorang terutama orang Indonesia untuk dapat membeli dan juga ber investasi properti di Singapura. Pemerintah Singapura sendiri telah lama mengambil beberapa banyak tindakan kebijakan pengawasan terhadap lingkungan. Salah satunya ialah penerapan undang undang yang mengenai tentang lingkungan untuk dapat menjamin sebuah kebersihan keindahan serta kenyamanan di Singapura. Di negara Singapura sendiri untuk sekedar meludah dan juga merokok secara sembarangan, bahkan ada bisa dikenakan denda sebesar 200 dollar Singapura kebijakan ini diambil sebagai salah satu langkah tepat untuk memberikan sebuah keindahan di Singapura.  Apalagi jika Anda sampai berani untuk dapat membuang sampah secara sembarangan yang menyebabkan lingkungan sekitar menjadi kotor dan tidak sehat hal itulah yang nantinya membuat lingkungan Singapura cenderung bersih dan juga sehat apabila dibandingkan dengan negara negara tetangga lainnya. Konsisten yang dilakukan oleh masyarakat warga yang ada di Singapura membuat Singapura sendiri sekarang menjadi salah satu negara bersih dan juga tertib yang ada di dunia.

Kondisi Keamanan Negara yang Baik&Stabil

Faktor lainnya yang dapat membuat warga negara Indonesia atau WNI sangat berminat untuk investasi properti di wilayah Singapura adalah sebuah kondisi stabilitas dan juga keamanan negara yang baik. Singapura sendiri adalah salah satu negara aman yang berada di Asia Tenggara setidaknya inilah klaim dari vishion of Humanity, Salah satu riset dan juga organisasi kedamayan yang dilakukan pada tahun 2007 penilaian ini dilihat dari beberapa tingkat Kriminalitas khususnya teroris, impor senjata dan tiga dunia dalam penjara dari sembilan negara yang berada di Asia Singapura sendiri menduduki salah satu peringkat pertama, lalu diikuti dengan Malaysia dan juga Laos yang masing masing berada di kedua dan juga ketiga sementara untuk Indonesia sendiri berada di peringkat keempat. Dari berbagai faktor tersebut di atas, mungkin ada baiknya Anda mulai melirik untuk mulai beri investasi di negara Singapura. Terlebih juga mengingat lokasi yang tidak terlalu jauh dari tanah air dan juga kemiripan Kulture serta juga ke budaya Melayu yang tak jauh berbeda dari negara Indonesia. Hal ini cukup menjadi dasar jika Anda ingin membeli sebuah properti di Singapura.

Syarat untuk Beli & Investasi Properti di Singapura Mudah 

Apakah anda tertarik untuk dapat membeli properti di Singapura dan menjadikannya salah satu investasi? Syarat syarat yang dibutuhkan warga ekspatriat untuk membeli sebuah properti di Singapura ternyata terbilang cukup mudah dibandingkan dengan negara negara lainnya pertama yang ada ingin sebelum membeli properti di Singapura tentunya Anda harus memiliki sebuah paspor lalu kedua anda perlu membuka sebuah rekening di bank senilai 3.500 dolar singapura atau setara kurang lebih dengan 38000000 Rupiah. Setelah itu anda sudah bisa Bermulai investasi properti yang ada di Singapura tentunya ada harus melakukan riset terlebih dahulu daerah mana yang akan anda pilih dan ajinya akan menghasilkan keuntungan anda bisa mengecek artikel kami yang lainnya untuk beberapa tempat yang paling diminati di Singapura untuk membeli sebuah properti. Di luar syarat administrasi tersebut anda juga harus mempersiapkan dana untuk day payment Yaitu sebesar 20% dari harga properti yang nantinya akan Anda pilih selain itu juga, ada pula beberapa pajak pembelian di awal sebesar 18% dari harga properti yang harus dibayarkan biarpun begitu, Anda tidak perlu khawatir karena biasanya dalam sebuah prosedur pengurusan administrasi tersebut memang salah satu hal yang wajib dilakukan sebelum ber mulai investasi di Singapura.

Itulah kenapa Singapura sendiri menjadi suatu wilayah yang paling diminati khusus’a oleh orang Indonesia sebagai tempat untuk membeli sebuah properti atau sebagai salah satu tempat untuk ber investasi properti yang menjijikkan. Singapura sendiri memang dikenal sebagai salah satu negara dengan tingkat Kemakmuran yang tinggi membeli sebuah properti di Singapura sendiri sama halnya dengan membeli sebuah properti yang nantinya akan memberikan sebuah keuntungan untuk Anda di kemudian hari. Entah itu dalam bentuk apartemen ataupun rumah ya nantinya bermanfaat untuk anda. Jika anda memang berencana untuk melakukan pembelian properti di Singapura yang diperlukan yang Anda harus perhatikan Adalah tempat Hunian di mana nanti anda akan membeli ya ada bisa mengecek artikel kami yang lainnya untuk wilayah wilayah mana saja yang paling diminati di Singapura sebagai salah satu tempat untuk membeli sebuah properti, hal ini ditujukan untuk memperoleh sebuah keuntungan dari nilai properti tersebut. Semoga artikel ini dapat bermanfaat. Terima kasih.